Coolhaven 20 A 3024AA Rotterdam

Turn-Key kantoorunit te huur aan de Coolhaven, Rotterdam

Locatie
Ontdek de perfect gelegen turn-key kantoorunit van ca. 60 m² aan de Coolhaven, Rotterdam-Delfshaven. Dit gebied onderscheidt zich door zijn unieke mix van authenticiteit en veelzijdigheid. De afgelopen jaren heeft de omgeving een enorme facelift ondergaan, met gerenoveerde en gerestaureerde gebouwen die de Coolhaven tot een steeds aantrekkelijkere vestigingslocatie maken. De strategische ligging nabij het bruisende hart van Rotterdam is ideaal voor uw bedrijf.

Uitstekende Bereikbaarheid
Of u nu met de auto of het openbaar vervoer reist, de Coolhaven is eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de A-20, terwijl de A-16 via de Westzeedijk en Maasboulevard snel bereikbaar is. Dankzij de Maastunnel is ook de zuidelijke Maasoever binnen handbereik. Bovendien liggen tramlijn 8 en metrostation Coolhaven op loopafstand van uw nieuwe kantoor.

Parkeergelegenheid
Ruime (betaalde) parkeermogelijkheden zijn beschikbaar direct voor de deur en in de nabije omgeving. U kunt bovendien een bedrijfsparkeervergunning aanvragen bij de gemeente Rotterdam.

Kantoorunit
De unit is ca. 60 m² en bevindt zich op de begane grond. Hoewel de oppervlakte zorgvuldig is vastgesteld, zijn ze niet als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens NEN 2580 aangemerkt.

Huurprijs
Voor slechts €1.300,00 per unit per maand (exclusief BTW) kunt u uw intrek nemen in deze hoogwaardige kantoorruimte.

Servicekosten
Een maandelijkse voorschot van €250,00 (exclusief) dekt de kosten voor onder andere:
- Elektriciteit
- Water
- Gas

Flexibele Huurtermijn
De huurtermijn is bespreekbaar, zodat we aan uw specifieke behoeften kunnen voldoen.

Direct Beschikbaar
Uw nieuwe kantoor is per direct beschikbaar, klaar om uw bedrijf te ondersteunen.

Betalingsvoorwaarden
De huur, servicekosten en BTW dienen maandelijks vooruit betaald te worden.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst is een waarborgsom vereist ter grootte van drie bruto maandverplichtingen (huur, BTW, en servicekosten).

Huurindexering
Jaarlijkse huurindexering volgens de CPI-Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS, met de zekerheid dat de huurprijs nooit onder de laatst geldende huurprijs zal dalen.

Omzetbelasting
Verhuurder kiest voor BTW-belaste huur en verhuur. Indien de huurder niet aan de criteria voldoet, wordt de huurprijs aangepast om de gevolgen van het vervallen van de BTW-optie te compenseren.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende algemene bepalingen.

Deze zorgvuldig samengestelde informatie kan geen rechten ontlenen en is niet te beschouwen als een aanbod of offerte. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Uw nieuwe kantoor wacht op u!