Dorpsstraat 1-3 5296LS Esch

*english below

Unieke kans in Noord-Brabant!

We reizen even terug in de tijd. Naar 1856 om precies te zijn. De bouw en oprichting van dit Brabants meesterwerk middenin het centrum van de gezellige plaats Esch. De beide panden zijn in de loop der tijd op mooie wijze aan elkaar verbonden en dus ook van binnenuit bereikbaar. Aangewezen als Gemeentelijk Monument met een schat aan historie. Hiermee koopt u niet alleen 2 prachtige panden maar ook de ziel en de beleving van bijna 2 eeuwen geleden. Dat is bijzonder!

Dorpsstraat 3 is het prachtige voormalige Raadhuis (anno 1856) van Esch. Symetrische architectuur in sublieme staat behouden. Een mooi detail is de in de voorgevel aangebrachte gevelsteen met de namen van de bouwheren, burgemeester Verheijen en de wethouders Brox en Van den Braak. En aan de achterzijde bevindt zich de in de gevel aangebrachte fontein, tevens sinds 1990 officieel Europees trefpunt. Dit pand is thans in gebruik als woonhuis met 2 mooie woonlagen en de vliering. Detailwerk, hoogte, zicht op de kerk en hoogwaardige afwerking zijn hier de ambiances.

Dorpstraat 1 is de voormalig ambtswoning van de burgemeester (anno 1870). Een fantastisch ingedeeld pand met eveneens prachtige details. Voor zeer veel doeleinden geschikt. Momenteel in gebruik als woon-/winkelpand. Maar dit kan uiteraard ook een volledig woonhuis, luxe kantoorruimtes, winkelbestemming etc. zijn.

De Dorpsstraat ligt in het verlengde van de kerk met een fijn gevoel van ruimte om de panden. De beide panden worden omgeven door volwassen leilinden.

Indeling

Zeer veel (openbare) parkeerplaatsen direct voor de deur.

Binnenkomst aan de zijgevel van Dorpsstraat 1 waarbij u tevens de keuze heeft om de hoofdingang aan de voorzijde van Dorpsstraat 1 te gebruiken (of zelfs de hoofdingang van Dorpsstraat 3 en/of allen separaat uiteraard).
Een brede imposante hal met prachtige hoogte, leistenen vloer en een fijne sfeer. De hal geeft toegang tot het separate toilet, werkkamer/berging, de gesloten keuken, opkamer, kelderruimte (ca. 12m2) en de (woon-/winkel-/kantoor)kamer aan de voorzijde van het pand. De kamer (thans etalage) aan de voorzijde wordt prachtig natuurlijk verlicht door de grote ramen en geeft een chique entourage door de sierlijsten op het plafond.

De opkamer (ca. 10m2) kijkt uit over het plein aan de achterzijde en verder de trap op komt u op de eerste verdieping.
Hier geeft de overloop toegang tot 3 prachtige sfeervolle slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bergkast met CV opstelling en de toegang tot de vliering. De kamers zijn ruim bemeten en uitgevoerd met (recent gerenoveerde) dakkapellen.

De hal op de begane grond geeft vervolgens toegang tot de (thans) winkel welke is gesitueerd over de volledige lengte van het pand. Hierdoor is het heerlijk licht en mede door de hoogte van bijna 3.5m zeer ruimtelijk. Ook hier vallen de mooie details in het plafond en inrichting op.

Via een interne deur loopt u naar Dorpsstraat 3, welke uiteraard ook een "eigen" voordeur heeft. Momenteel in gebruik als woonhuis en de eigenaren hebben hier een unieke ambiance gecreerd.
Te beginnen bij de keukenruimte met inbouwkeuken, separaat toilet met fontein, natte ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en de nodige opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de woonverdieping.

Via de doorloop op de begane grond komt u in de mooie slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamers is voorzien van vaste kastruimte (inloopbeleving) en inventieve houten schuifsysteem om de ruimte af te schermen van de hal. De aangrenzende badkamer is uitgevoerd met grote inloopdouche en wastafelmeubel.

Tot slot de fantastische living! Een eye-catcher welke vroeger dienst deed als de Raadszaal. Authentieke balkenplafond en ornamenten, prachtig zicht op de kerk, sfeervolle houten vloerdelen, eetkamer, veel licht en eveneens hoogte (3,13m)!

Bijzonderheden:
- Een historische parel in Noord Brabant
- 2 monumentale panden, afzonderlijk en samengevoegd te gebruiken
- Van onschatbare waarde met prachtige authentieke details
- Bruto oppervlakte van 460m2 en 1.216m3
- Diverse bestemmingen mogelijk (winkel, woon, kantoor)
- Op nog geen 30 minuten van Eindhoven

------------------------------------------------------------------------

Unique opportunity in North Brabant!

We travel back in time for a moment. To 1856 to be precise. The construction and establishment of this Brabant masterpiece in the center of the pleasant town of Esch. Over time, the two buildings have been beautifully connected and are therefore accessible from the inside. Designated as a Municipal Monument with a wealth of history. With this you not only buy 2 beautiful buildings, but also the soul and experience of almost 2 centuries ago. That's special!

Dorpsstraat 3 is the beautiful former town hall (built in 1856) of Esch. Symmetrical architecture preserved in sublime condition. A nice detail is the facade stone placed in the front facade with the names of the builders, mayor Verheijen and aldermen Brox and Van den Braak. And at the rear is the fountain installed in the facade, which has also been an official European meeting point since 1990. This building is currently used as a house with 2 beautiful floors and the attic. Detail work, height, view of the church and high-quality finishing are the ambiances here.

Dorpstraat 1 is the former official residence of the mayor (1870). A fantastically laid out building with beautiful details. Suitable for many purposes. Currently in use as a residential/retail property. But this can of course also be a complete residential home, luxurious office spaces, shopping destination, etc.

The Dorpsstraat is an extension of the church with a nice feeling of space around the buildings. Both buildings are surrounded by mature lime trees.

Layout

Lots of (public) parking spaces right in front of the door.

Entry at the side wall of Dorpsstraat 1 where you also have the choice to use the main entrance at the front of Dorpsstraat 1 (or even the main entrance of Dorpsstraat 3 and/or all separately of course).
A wide, imposing hall with beautiful height, slate floor and a nice atmosphere. The hall gives access to the separate toilet, study/storage room, the closed kitchen, upstairs room, basement space (approx. 12m2) and the (living/shop/office) room at the front of the building. The room (now a shop window) at the front is beautifully naturally lit by the large windows and provides a chic setting due to the decorative moldings on the ceiling.

The upstairs room (approx. 10m2) overlooks the square at the rear and further up the stairs you reach the first floor.
Here the landing gives access to 3 beautiful attractive bedrooms, the bathroom with walk-in shower and washbasin, storage cupboard with central heating system and access to the attic. The rooms are spacious and equipped with (recently renovated) dormer windows.

The hall on the ground floor then provides access to the (currently) shop which is located over the entire length of the building. This makes it wonderfully light and very spacious, partly due to its height of almost 3.5 m. Here too, the beautiful details in the ceiling and furnishings are striking.

Through an internal door you walk to Dorpsstraat 3, which of course also has its "own" front door. Currently in use as a residential home and the owners have created a unique ambiance here.
Starting with the kitchen area with fitted kitchen, separate toilet with fountain, wet room with space for washing machine/dryer and the necessary storage space. Here is also the staircase to the living floor.

Through the passage on the ground floor you enter the beautiful bedroom with adjacent bathroom. The bedrooms have closet space (walk-in experience) and an inventive wooden sliding system to shield the space from the hall. The adjacent bathroom has a large walk-in shower and washbasin.

Finally, the fantastic living room! An eye-catcher that previously served as the Council Chamber. Authentic beamed ceiling and ornaments, beautiful view of the church, attractive wooden floorboards, dining room, lots of light and also height (3.13 m)!

Particularities:
- A historical pearl in North Brabant
- 2 monumental buildings, can be used separately or combined
- Invaluable with beautiful authentic details
- Gross area of 460m2 and 1,216m3
- Various destinations possible (shop, residential, office)
- Less than 30 minutes from Eindhoven