Bisschopsweg 1 3752LK Bunschoten-Spakenburg

17 hoogwaardige bedrijfsgebouwen op de meest prominente plek van het bedrijventerrein De Kronkels, naast het "oudste boerderijtje van Bunschoten".

Project ‘’De Boerderij’’ ligt op de hoek van de Bisschopsweg en de Amersfoortseweg en dus op de aanrijroute naar Bunschoten-Spakenburg met maximale zichtbaarheid.
Aan de noordzijde bevindt zich bedrijventerrein De Kronkels en aan de oostzijde bedrijventerrein Haarbrug-zuid.

Het plan bestaat uit 3 gebouwen om de kleinschaligheid van het project te benadrukken. De bedrijfsgebouwen worden zeer hoogwaardig gebouwd en hebben een unieke uitstraling door de hoeveelheid glas en de schuine dakvlakken.

De bedrijfsgebouwen worden gebouwd met een verdiepingsvloer maar variëren in oppervlakte zodat er volop keuze is. De oppervlakte varieert van 90 m2 tot 142 m2 BVO en de vrije hoogte varieert van ca. 3 meter tot ruim 4,5 meter. De totale hoogte varieert van ca. 7,2 meter tot 10 meter. Iedere bedrijfsruimte wordt verder voorzien van elektrische bedienbare overheaddeur i.c.m. een loopdeur.

Kortom, hoogwaardige bedrijfsgebouwen in diverse formaten op een mooie zichtlocatie en centraal in Nederland. Zeer geschikt voor het eigen bedrijf of als mooie belegging. ?

Meer informatie?
Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak op kantoor, op locatie of bij uw bedrijf.

Indeling en voorzieningen:
De bedrijfsgebouwen zullen in casco staat worden opgeleverd, maar wel voorzien van:?

- separate loopdeur per bedrijfsunit;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 3,5 X 3 meter;
- gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²);
- vaste houten trap;
- ruwe verdiepingsvloer middels kanaalplaten (400 kg / m²);
- veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas in aluminium kozijnen;

*Voor de uitgebreide voorzieningen en kopersopties verwijzen wij u door naar de verkoopbrochure, algemene informatie, technische omschrijving en de verkooptekeningen. Deze documenten zijn opvraagbaar bij ZAAK bedrijfsmakelaars.

Koopsommen en vloeroppervlakte?

Gebouw A
Bouwnummer 1. 128 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 282.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 2. 128 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 292.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 3. 144 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 269.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 4. 144 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 269.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 5. 144 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 269.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 6. 144 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 299.900,- excl. btw en v.o.n.

Gebouw B
Bouwnummer 7. 126 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 264.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 8. 99 m2 +27m2 BVO (63 m2 begane grond) € 254.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 9. 106 m2 BVO (71 m2 begane grond) € 244.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 10. 106 m2 BVO (71 m2 begane grond) € 249.900,- excl. btw en v.o.n.

Gebouw C
Bouwnummer 11. 150 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 299.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 12. 113 m2 BVO (75 m2 begane grond) € 242.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 13. 113 m2 BVO (75 m2 begane grond) € 242.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 14. 113 m2 BVO (75 m2 begane grond) € 242.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 15. 113 m2 BVO (75 m2 begane grond) € € 242.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 16. 113 m2 BVO (75 m2 begane grond) € € 242.900,- excl. btw en v.o.n.
Bouwnummer 17. 150 m2 BVO (evenredig verdeeld) € 294.900,- excl. btw en v.o.n.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Twee (2) parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Bestemming
Bestemmingsplan “bedrijventerrein 2 (haarbrug zuid)" met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Bunschoten
Sectie: N
Nummer: 1930
Oppervlakte: 3.000 m²

Bouwjaar
2025

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Projectnotaris
Beens Notariaat Amersfoort

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Oplevering
Streefdatum Q2 2025.

Overige condities
Koop- aannemingsovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontwikkelaar
Kobro Vastgoed B.V.

Op het moment van start verkoop is er nog geen omgevingsvergunning afgegeven. Verkoop is derhalve onder voorbehoudt van het verkrijgen van een onherroepelijke omgevingsvergunning van de gemeente Bunschoten - Spakenburg.

De opgenomen tekeningen in de verkoopbrochures geven een "artist impression" weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering. Aan de "artist impression" tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.