Blanckstraat 2 4461KS Goes

TE KOOP Belegging I Blanckstraat 2 te Goes

Op een zeer goede locatie vlak naast de iconische "Stenen Brug", op loopafstand van het levendige stadscentrum en aan een uitvalsweg van het centrum, gelegen beleggingsobject bestaande uit een ruime opgestelde maisonnette.

De maisonnette beschikt over een prachtig uitzicht over de Oostvest en de Stenenbrug, tevens is er beschikking over een eigen buitenruimte in de vorm van een dakterras.

Locatie en bereikbaarheid
De stad Goes kenmerkt zich door zijn winkelgebied, welke een grote aantrekkingskracht heeft op de gehele regio en ook West-Brabant. Het verzorgingsgebied wordt geschat op ca. 100.000 inwoners. Het object is gelegen met zicht op de "Stenen Brug" waardoor alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling
De maisonnette beschikt over een woonkamer met open keuken voorzien van een nette keukeninrichting, 3-tal slaapkamers, een 2-tal badkamers, separate toiletruimte, hobbykamer en een dakterras.

Oppervlakte
De maisonnette beschikt over een totaal vloeroppervlak van circa 134 m2. Het dakterras betreft een metrage van 27 m2.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie C nummer 4591, appartementsindex 4.

Energielabel
De maisonnette beschikt over Label A.

Bestemming:
Bestemmingsplan Binnenstad met enkelbestemming Gemengd.

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-dienstverlening;
-kantoren;
-maatschappelijke activiteiten;
-wonen

Voorzieningen:
-Intercom;
- Gebruiksrecht lift;
-Inpandige berging;
-Postbox;
-Separate toiletruimte;
-Keuken met inbouwapparatuur en kookeiland;
-Badkamer met 2-tal wastafels, toilet, ligbad en douche;
-Marmeren gashaard en vloer;
-Badkamer met toilet, wastafel en douche;
-Dakterras met goede bezonning; bereikbaar via overloop.

Huurgegevens
Huurder: Particulier;
Huurt sinds: 01-08-2020;
Huurperiode: Onbepaalde tijd;
Huurbetaling: Per maand;
Indexering: 01-01-2024;
Huursom: € 15.735,- per jaar.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren betreft € 1.200 per jaar.

Vraagprijs:
€ 335.000 k.k.

Fiscaal
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd, er is wel overdrachtsbelasting verschuldigd ( 10,4%).

Opleveringsniveau:
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is).

Oplevering
In onderling overleg.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
De aanvaarding / oplevering is in overleg met de verkoper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Blanckstraat 2 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.