De Halve Roe 57-79 2421JB Nieuwkoop
![De Halve Roe 57-79 De Halve Roe 57-79](https://www.ilocate.nl/bedrijfspanden-high/1350/900/koop/belegging/166880/nieuwkoop-de-halve-roe-57-79-2421jb.jpg)
Belegging te koop aangeboden op De Halve Roe 57-79 in Nieuwkoop
Nieuwkoop is een populaire woonplaats centraal in het Groene Hart. Populair vanwege het al genoemde groen en water, de hoeveelheid voorzieningen en ook de rijafstand tot plaatsen als Alphen aan den Rijn, Aalsmeer, Woerden en de grote steden in de Randstad zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.
Bijzonderheden rond de bouw
Het gebouw met de 12 appartementen is opgeleverd in 1985 en is sindsdien als huurcomplex in gebruik. Er is sprake van een traditionele bouw met gemetselde gevels, pannenkap, hardhouten gevelkozijnen bezet met dubbele beglazing.
In deze brochure hebben wij de plattegronden opgenomen zodat er een duidelijk beeld is van de huidige indeling.
Op de begane grond 6 appartementen met een tuin, waarbij de maatvoering wat wisselt, op de 1e en 2e verdieping 6 maisonnettes met op de 1e verdieping ieder een eigen balkon.
De appartementen beschikken over eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen (c.v. – elektra – gas – water).
Verder beschikt iedere woning over een eigen buitenberging van ca. 5 m2.
Onderhoud
• Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is nog in 2022 verricht.
• Het dubbele glas is in 2014 vervangen.
Installaties
• In 2023 zijn de c.-ketels van de woningen op de begane grond vervangen door het type Intergas HRE 24/18 CW3.
• De cv-ketels van de woningen op de 1e/2e verdieping dateren uit de periode 2004-2007.
• Er is sprake van mechanische ventilatie in de woningen
Duurzaamheid
Er is een energielabel beschikbaar dat op 4 april 2025 afloopt.
Het label is in 2015 uitgekomen op een C label.
Er zijn sinds de oplevering van het gebouw zelf geen nadere isolerende maatregelen getroffen.
Verhuurbaarheid
Sinds de realisatie van het gebouw is er van leegstand geen sprake geweest. De appartementen zijn ook van het huurprijsniveau zeer gewild en bij een huuropzegging staan nieuwe huurders al in de rij om hier te komen wonen.
Juridisch
Het gebouw staat op een perceel dat kadastraal bekend is als gemeente Nieuwkoop, sectie A, nummer 5563 en is 723 m2 groot.
Het gebouw is juridisch (nog) niet gesplitst in appartementsrechten. De gemeente Nieuwkoop kent geen zogenaamd splitsingsvergunning traject. Het is aan de nieuwe eigenaar of deze het gebouw, in verband met mogelijke uitponding op termijn, juridisch wil splitsen.
Van deze 12 appartementen heeft ondergetekende een bidbook gemaakt met meer info over de Nieuwkoopse Woningmarkt, de servicekosten die aan de huurders in rekening worden gebracht, een overzicht van de huren, de punten in het kader van het WWS, de zakelijke lasten, e.d. Deze info kan u opvragen bij de makelaar die deze verkoop begeleidt Ger W. Hukker. U kan hem bellen op 06-53916525 of mailen naar
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €1.790.000 kosten koper |
Oppervlakte | 621 m² |
Bouwjaar | 1985 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) (2), Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop (1)
Over Nieuwkoop
Nieuwkoop heeft een oppervlakte van 28,52 km2 met ruim 29.151 inwoners.
Waar in Nieuwkoop staat ruimte te huur of te koop?
Teddingtonweg (3) , Transportweg (3) , Reghthuysplein (2) , Smidsvuur (2) , Atoomweg (1) , De Halve Roe (1) , Dorpsstraat (1) , Handelsweg (1) , Kennedyplein (1) , Nieuwveenseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Nieuwkoop? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwkoop. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 621 m² te koop en ligt op De Halve Roe 57-79 in Nieuwkoop.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.