Van Hogendorpstraat 93-101 1051BK Amsterdam

Type: Kantoorruimte
Oppervlakte: 393 m² VVO
Verdieping: begane grond
Huurprijs: € 9.825,- excl. BTW per maand.
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Beschikbaar per: direct.
Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-1 (kantoren)

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:
- Gestuukte en gesausde wanden (kleur: wit)
- Gespoten plafond (kleur wit)
- Vloerafwerking, tapijttegels;
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser 2x, koelkast 2x, vriezer 2x, combimagnetron en quooker)
- Toiletgroep (toilet 2x; douche 1x; wasbak)
- Cv-installatie met vloerverwarming
- Kabelgoten aan het plafond v.v. elektra en ten behoeve van databekabeling en lichtpunten
- Verlichting
- Garderobe-, schoonmaak- en bergkast
- Vergaderruimtes (1x 4-6 personen, 1x 6-8 personen, 1x12 personen)
- Overkapte gemeenschappelijke fietsenstalling;

OBJECT en LOCATIE
Moderne kantoorruimte (2016) gelegen op de begane grond nabij het gezellige Van Limburg Stirumplein en het Westerpark, bevindt u zich in het midden van een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, supermarkten, bakkerijen en diverse (populaire) horecagelegenheden op loopafstand.

De kantoorruimte grenst aan de achterzijde aan de gemeenschappelijke binnentuin met gemeenschappelijke fietst, die direct vanuit de kantoorruimte toegankelijk is.

De ruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; de tramhalte Van Limburg Stirumplein bevindt zich aan het eind van de straat. Voor automobilisten is er de mogelijkheden om parkeerplekken te huren in de naastgelegen parkeergarage (eigen beheer).

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruim, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Voorschot servicekosten
€ 50,- excl. BTW per maand bestaande uit:
- Onderhoud gemeenschappelijke binnentuin.
- Glasbewassing;
- Administratiekosten
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

Energielabel
A

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Van Hogendorp 93-101 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.