Oostzijde 17 1502BB Zaandam
Winkel met showroom te koop aangeboden op Oostzijde 17 in Zaandam
Turn key woon/werk/kantoorobject op eigen grond met
vele gebruiksmogelijkheden en een transformatieplan !
Algemeen
Door de eigenaar van het object, kapsalon HAIR 4U is dit fraaie werk/woon object ontwikkeld met
oog op de toekomst.
Omdat de huisvestigingsplannen van HAIR 4U gewijzigd zijn mogen wij u dit aansprekende en
goed gelegen winkelobject aanbieden.
Een prachtige kans om een zichtlocatie voor uw bedrijf in bezit te krijgen met directe mogelijkheid
om, bijvoorbeeld, woningen op de 1e – en 2e verdieping te realiseren.
Met een kleine achtertuin op het westen is wonen en werken op de begane grond ook een prima
mogelijkheid !
Het object is direct in gebruik te nemen maar kan ook met de vergunning in de hand worden
getransformeerd /verbouwd naar uw eigen gebruikswensen.
De huidige opzet betreft winkelruimte op de begane grond met op de 1e en 2e verdiepingen werken
kantoorruimten, wonen is ook prima mogelijk !
Het transformatieplan ziet op uitbreiding met aan- en opbouw, echter is in de huidige
opzet prima mogelijk om een mooie mix van werken en wonen te realiseren in de huidige situatie.
Op termijn kunt u uitbreiden/transformeren met een extrabouwlaag ( 3e ) met een extra woning.
Locatie
Een mooie kans op een goede locatie in het centrum van Zaandam op loopafstand van
winkels / horecaplein De Dam/ Zaantheater en het centraal station.
Eigen grond
Het object ligt op een kavel van 146 m2 eigen grond.
Kerngegevens huidige object
- Begane grond, winkel / praktijk / kantoor ca. 111 m2
- 1e verdieping, praktijk / kantoor of woning ca. 60 m2
- 2e verdieping, praktijk / kantoor of woning ca. 60 m2
Kerngegevens nieuwbouw/transformatie
- Begane grond, winkel en/of woning ca. 90 m2
- 1e verdieping, woning met balkon ( west) ca. 63 m2
- 2e verdieping, woning met balkon (west) ca. 63 m2
- 3e verdieping, (optioneel) met balkon ca. 56 m2
Oppervlakten BVO
Koopsom vastgoed: € 599.000,-- k.k. geen btw
Vergoeding projectkosten € 61.000,-- ex btw
Graag vertellen wij u meer over dit bijzondere object en maken een afspraak voor een
bezichtiging.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €660.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 231 m² |
| Bouwjaar | 1898 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Rosmolenbuurt |
| Wijk | Rosmolenwijk |
Over Zaandam
Zaandam heeft een oppervlakte van 23,01 km2 en ligt in de gemeente Zaanstad, met ruim 156.901 inwoners.
Waar in Zaandam staat ruimte te huur of te koop?
Westzijde (12) , Penningweg (11) , Ronde Tocht (8) , Sluispolderweg (7) , Zuiddijk (7) , Gedempte Gracht (4) , Kleine Tocht (4) , Provincialeweg (4) , Rijshoutweg (4) , Vredeweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Zaandam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zaandam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 231 m² te koop en ligt op Oostzijde 17 in Zaandam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
