Kralingseweg 368 3066RC Rotterdam

BELEGGINGSOBJECT!
Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een charmante, voor onbepaalde tijd verhuurde, vrijstaande woning gelegen aan de prestigieuze Kralingseweg 368 in Rotterdam. Deze ruime woning van 204 m² op een perceel eigen grond van 877 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook de voordelen van een gunstige ligging ten opzichte van de stad en diverse voorzieningen.

Met een vraagprijs van €450.000,- en verkoop via inschrijving, is dit een kans die u niet wilt missen. Hoewel de woning momenteel verhuurd is voor onbepaalde tijd, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor in de toekomst. Indien u interesse heeft in dit object kunt u contact opnemen met om toegang te krijgen tot de dataroom met informatie.

Vraagprijs:
€ 450.000,-- k.k.

Verkoopproces en inschrijving:
De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is niet mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen en/of de woning te bezichtigen.
Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen.
Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.

De bieding dient uiterlijk op dinsdag 9 juli a.s. 16:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam).

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat 204 m².

Bouwjaar:
1915

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Kralingen
Sectie C
Index 5514
Groot 877 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige voor onbepaalde tijd verhuurde, staat, "as is" verkocht en opgeleverd.

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G geldig tot 21-09-2025.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Parkeren:
Het is mogelijk om zowel op eigen terrein als langs de openbare weg te parkeren.

Bijzonderheden:
- Verkoop in verhuurde staat ‘as-is, where is';

- Betreft verkoop perceel grond met woning;

- Zal in verhuurde staat worden verkocht;

- De woning kent een cultuurhistorische waarde. Op de voor 'Waarde - Cultuurhistorie' bestemde gronden is het verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.

- Projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning, gelegen aan Kralingseweg 368 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam’ en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144