Westerwerf 18 1911JA Uitgeest

TE HUUR
Westerwerf 18 te Uitgeest

ALGEMEEN
Bedrijfshal van circa 204 m² BVO met tweelaags kantoorruimte van circa 211 m² BVO.

De bedrijfshal is zowel via de loopdeur als de elektrische overheaddeur aan de voorzijde te bereiken. De kantoorruimte is inpandig via de bedrijfshal, alsmede buitenom via de entree bij de parkeerplaatsen te bereiken. De bedrijfshal kenmerkt zich door een lichte uitstraling door de raampartijen en lichtstraten en heeft de beschikking tot een zeer royale elektrische overheaddeur (ca. 7,5 m x 4,3m).

KENMERKEN BEDRIJFSRUIMTE
- vrije hoogte bedrijfshal ca. 5,3 m
- elektrische overheaddeur (ca. 7,5 m x 4,3m)
- lichtstraten
- gasgestookte heater
- lichtstraten
- daglichttoetreding via ramen in de gevel
- toilet

KENMERKEN KANTOORRUIMTE
- raampartijen met uitzicht op de bedrijfshal
- toilet
- 2x pantry
- deels systeemplafond met LED-verlichting
- centrale verwarming middels radiatoren
- energielabel B

BIJZONDERHEDEN
Verhuurder is bereidwillig om in overleg de kantoorruimte te laten afbouwen of een nader te bepalen afbouwbudget ter beschikking te stellen.

PARKEREN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein Uitgeest-Noord. Dit representatieve bedrijventerrein ligt direct aan de A-9 wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam/Schiphol alsmede naar Alkmaar en de overige delen van Noord-Holland.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Haven en Bedrijventerrein 2011 vastgesteld op 27-06-2013, met als bestemming “Bedrijf" met de functieaanduiding ''bedrijf tot en met categorie 3.2'' ten behoeve van:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 3.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

HUURPRIJS
€ 2.500,- excl. btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Een nader te bepalen verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas, water en elektra.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92