Nieuwe Kerkstraat 10-14 7622LH Borne
Belegging te koop aangeboden op Nieuwe Kerkstraat 10-14 in Borne
vastgoedbelegging te koop aan.
Het onroerend goed bestaat uit 4 courante kleinschalige commerciële ruimtes, een royale bovenwoning, alsmede een woon studio op de etage.
In de directe nabijheid zijn onder meer de ACTION, AH, Zuivelhoeve, een
fietsenzaak, kledingzaken, en andere retailers gevestigd. De gemeente Borne is
centraal gelegen in Twente en ligt op korte afstand van de A1, afslag Hengelo
West ( Van der Valk | IKEA ). het is een geliefde woonomgeving. Met de gewilde
nieuwbouw wijk Bornsche Maten, telt de gemeente ca. 25.000 inwoners.
De winkels zijn allen voorzien van eigen aansluitingen voor gas / water / elektra.
Allemaal hebben ze een eigen keuken en toiletgroep. Tevens hebben de twee
woningen ook hun eigen aansluitingen. De huurders zijn er reeds lange tijd
gevestigd. Er bestaat een mooie kans om de winkels aan de Nieuwe Kerkstraat
naar voren uit te bouwen ( luifel dichtzetten ). Uiteraard dient dit te gebeuren in
overleg met de gemeente Borne. Eveneens zijn er mogelijkheden om op de etage
in de toekomst mogelijk nog een woonstudio ( 2x ) te realiseren.
Locatie
1. Nieuwe Kerkstraat 10
2. Nieuwe Kerkstraat 12
3. Nieuwe Kerkstraat 14
4. Nijstad 23 A Winkel
5. Nijstad 25 Studio
6. Nijstad 27 Appartement
Huidige huurperiode
1. 01-01-2021 tot 01-01-2026
2. 01-01-2011 tot 31-12-2026
3. 01-09-2012 tot 01-09-2027
4. 01-03-2023 tot 01-03-2025
5. Onbepaalde tijd
6. Onbepaalde tijd
Grootte :
1. 86 m² begane grond
2. 60 m² en 60 m² etage
3. 173 m² begane grond
4. 67 m² begane grond
5. 102 m² 1e en 2e etage
6. 66 m² 1e etage
Huuropbrengst per jaar
Ca. € 70.000,- per jaar exclusief energie en btw.
( Er worden geen service kosten in rekening gebracht )
Huurcontracten
Bij concrete interesse kan er inzage worden gegeven in de huurcontracten inclusief de separate huurprijzen.
Bestemmingsplan
Centrumvoorzieningen Borne
Kadastraal
Borne I 1854 Gemeente Borne
Er dient nog een VVE te worden opgericht. Nadere informatie volgt.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende ( gratis ) parkeerplaatsen gelegen.
Aanvaarding
In overleg
Bouwjaar
Ca. 1980
Bereikbaarheid
Het gehele complex is in het centrum van Borne gelegen. Per auto , fiets en te
voet is het object goed te bereiken. Op loopafstand is het bus- en treinstation
gelegen.
Vraagprijs
€ 945.000,- k.k. / BAR 7.4%
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons
op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €945.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 614 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Borne Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Borne Centrum (2), Aalten-kern Zuid 1 (1), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (1), Hengelose Es-Noord (1), Nijverdal-Centrum (1), Tichelwerk (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Stationslocatie Zuid (1), Westermaat Express (1)
Over Borne
Borne heeft een oppervlakte van 11,59 km2 met ruim 23.668 inwoners.
Waar in Borne staat ruimte te huur of te koop?
Grotestraat (7) , Burenweg (4) , Scholtensoven (3) , Ambachtstraat (2) , Hanzestraat (2) , Nieuwe Kerkstraat (2) , Oonksweg (2) , Oostermaat (2) , Rientjesoven (2) , Stationsstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Borne? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Borne. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 614 m² te koop en ligt op Nieuwe Kerkstraat 10-14 in Borne.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
