Lange Hezelstraat 85 6511CD Nijmegen
![Lange Hezelstraat 85 Lange Hezelstraat 85](https://www.ilocate.nl/bedrijfspanden-high/1350/900/huur/winkel-met-showroom/167528/nijmegen-lange-hezelstraat-85-6511cd.jpg)
Winkel met showroom te huur aangeboden op Lange Hezelstraat 85 in Nijmegen
Algemeen:
Het betreft een winkelruimte van ca. 59 m² op de begane grond gelegen aan de Lange Hezelstraat 85 in Nijmegen. De winkelruimte is gelegen op een goede locatie in het stadscentrum van Nijmegen. In de Lange Hezelstraat zijn enkele landelijke ketens, maar voornamelijk lokale winkels gevestigd. De combinatie van zowel landelijke als lokale ondernemers, maakt deze winkelstraat bruisend en aantrekkelijk voor ondernemers om zich te vestigen.
Ligging en bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen op een B1 locatie met gemiddeld 10.600 passanten op een (normale) zaterdag. In de Lange Hezelstraat zijn voornamelijk boetiek-winkels en lokale horecagelegenheden gevestigd, maar tegenwoordig ook een aantal landelijke winkels (zoals Ace & Tate, Dille & Kamille en Anne&Max). De winkelruimte is goed bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer. Er zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de aangrenzende straten en op het nabijgelegen parkeerterrein ''Joris Ivensplein/Gravendal''. Het Centraal Station is op ca. 8 minuten loopafstand.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 59 m².
Indeling:
Begane grond
• Entree
• Winkelruimte
• Pantry
• Sanitaire voorziening
Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (3) bestemming:
• Cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
• Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• Ter plaatse van de aanduiding ‘’specifieke vorm van dienstverlening -30% is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding.
Energielabel:
Wordt aangevraagd.
Huurprijs:
€ 14.500,- per jaar, excl. BTW.
Servicekosten:
Huurder zal zelf contracten afsluiten met de nuts leveranciers voor de levering en vastrecht van gas, water en elektra.
Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Huurtermijn:
In overleg.
Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.208 per maand |
Oppervlakte | 59 m² |
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Stadscentrum |
Wijk | Nijmegen-Centrum |
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (11) , St. Annastraat (7) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , de Vlotkampweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 59 m² te huur en ligt op Lange Hezelstraat 85 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.