Spoorlaan 5 61 2495AL Den Haag

EVENTUEEL IN COMBINATIE MET GARAGEBOX SPOORLAAN 5 C37 AAN TE KOPEN.

Deze garagebox van ca. 18 m² groot is uitermate geschikt voor ondernemers die voorraad, gereedschap e.d. veilig willen opslaan. De vloer is voorzien van een speciale coating.
De box is gelegen op afgesloten terrein, op de eerste verdieping van Garagepark Den Haag en
is ruim toegankelijk door situering vlakbij trap en goederenlift.
Op het terrein is 24-uurs camerabewaking en middels een toegangstag heeft men 24/7 toegang tot het park. Daarbij beschikt elke unit over een eigen postbus.

Uitgangspunten
> Circa 18 m² VVO opslagruimte (lxbxh = 6x3x2,5m / doorrijhoogte 2m);
> Kadastrale aanduiding: ’s-Gravenhage BB 1780 A168;
> Totaal aandeel in VVE: 45/9.388e deel;
> VVE-bijdrage: € 482,24 per jaar;
> Verkoop in huidige staat, leeg en onverhuurd;
> Vraagprijs € 65.000,-- kosten koper.

Opleveringsniveau
De garagebox is voorzien van onder andere:
> Overheaddeur;
> Betonvloer met coating;
> Stroom en licht via eigen tussenmeter;
> Eigen postbus;
> KOMO en KIWA certificaat;
> LED verlichting buitenzijde;
> Inbraak- en brandalarm.

GARAGEPARK DEN HAAG

GaragePark Den Haag is zeer gemakkelijk te bereiken via de A12 (afslag 4 Voorburg). Dankzij
de gunstige ligging heb je voldoende uitvalswegen naar Voorburg, Nootdorp, Ypenburg, Leidschendam, Rijswijk, Delft en Leidschenveen.

De vestigingen van GaragePark zijn voorzien van hekwerk met stroomschokbeveiliging,
inbraak- en brandbeveiliging voor elke garagebox, aangesloten op een meldkamer en elektronische toegang d.m.v. een keytag. Daarnaast is het park in de avond goed verlicht en heeft ieder park een parkbeheerder die altijd een oogje in het zeil houdt.

24/7 toegang tot jouw eigen garagebox
Het garagepark hecht er waarde aan dat je 24 uur per dag en zeven dagen per week bij jouw eigen
spullen kunt. Door middel van een persoonlijke keytag krijgen gebruikers toegang tot het park
en hun eigen garagebox. De handige keytag opent de toegangspoort en zorgt er tegelijkertijd voor dat het alarm van de garagebox wordt uitgeschakeld.

De garageboxen van GaragePark zijn multifunctioneel
De garageboxen zijn te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling. De garageboxen van GaragePark zijn zeer goed beveiligd, 24/7 toegankelijk en voorzien van eigen stroompunten.
Daarnaast zijn de parken voorzien van vele faciliteiten zoals stromend water, sanitaire voorzieningen en brievenbussen voor je zakelijke post.

De daken van het garagepark zijn voorzien van zonnepanelen hetgeen de energiekosten drukt en de duurzaamheid van het complex ten goede komt.

GarageParken zijn van alle gemakken voorzien.
Zo heeft ieder park een eigen sanitaire ruimte met een toilet en stromend water. Daarnaast is
er voor elke garagebox een eigen postadres.
Tot slot heeft elk park een eigen parkbeheerder, door de VvE aangestuurd. De parkbeheerder zorgt voor dagelijks onderhoud en houdt een oogje in het zeil op het park.

LOCATIE

Bestemming
Het object is bestemd als bedrijfsruimte of opslag van goederen.

Ligging
Het object is gelegen op Garagepark Den Haag in de buurt Vlietzoom-West en hoort ook bij
Wijk 41 Hoornwijk in de gemeente
's-Gravenhage

Bereikbaarheid
Op een uitstekende locatie gelegen direct aan de A4 (Amsterdam-Rotterdam) en de A12 (Den Haag Utrecht) nabij afslag Voorburg.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs
€ 65.000,- kosten koper

Oplevering
Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd.

Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Vereniging van eigenaren
• uitstekende staat van onderhoud
• 45/9.388e aandeel in Reserve Groot Onderhoud per 01.01.2024: € 567,19
• bijdrage 2024: € 482,24 incl. BTW.

Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) dagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.