Westerwerf 9 c 1911JA Uitgeest

TE HUUR:

Kantoorruimte op strategische locatie naast de A9!

Op het bedrijventerrein van Uitgeest bieden wij deze ruime kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 309 m² verdeeld over 3 bouwlagen. Elke bouwlaag beschikt over twee kantoorruimtes, links en rechts. Elke kantoorruimte beschikt daarnaast ook over eigen sanitaire voorzieningen.

Ligging/ bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein van Uitgeest heeft door zijn ligging naast de Rijksweg A9 een strategische locatie. Zo bevindt de op- en afrit, in de richtingen Alkmaar/Schagen en Amsterdam/ Schiphol, op maximaal 2 minuten rijden. Werknemers die met het OV reizen kunnen vanaf NS Station Uitgeest gemakkelijk de bus pakken waarmee je binnen ca. 8 minuten op locatie bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Oplevering:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Systeem plafond;
- Ledverlichting;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;

Indeling:
Begane grond ca. 110 m²
1e verdieping ca. 103 m²
2e verdieping ca. 96 m²
Totaal ca. 309 m²

Aanvaarding:
Vanaf 01 augustus 2024

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Westerwerf 9C te Uitgeest

2. Huurprijs
€ 115,- per m², per jaar, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
Vanaf 01 augustus 2024

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.