Batehof 3 2481AR Woubrugge

Het betreft hier een in 1990 gebouwd winkelpand met aanbouw (2005) in de dorpskern van Woubrugge.

De winkel, gelegen op een goed bereikbare locatie, heeft een frontbreedte van circa 6,76 meter en een totale oppervlakte van circa 365 m². Deze is verdeeld over winkelruimte op de begane grond en opslagruimte in de kelder.

Het pand is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Gratis parkeren is mogelijk rondom de dorpskern.

In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd zoals onder andere SPAR Woubrugge, Kwalitaria en Bakker van Maanen. Daarnaast zijn enkele winkelruimte getransformeerd naar woonruimte. Eventueel behoort dit hier ook tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het pand kent een uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vrij parkeren is mogelijk rondom de dorpskern.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse winkeldoeleinden, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, horeca en heeft de bestemmingsduiding Centrum (bestemmingsplan Kernen Woubrugge-Hoogmade). Daarnaast zijn enkele winkelruimtes getransformeerd naar woonruimte.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 365 m² welke als volgt is verdeeld:
- circa 15 m² opslagruimte in de kelder;
- circa 350 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Verkocht wordt volgens het ‘as is-where is’ principe. Het huidige opleveringsniveau en de installaties zullen dan ook door verkoper om niet achtergelaten worden in het verkochte. Dit houdt in dat de overeen te komen koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is (mochten deze van verkoper zijn), en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid van het inbouwpakket en de installaties.

Oplevering:
In overleg.

Koopsom:
€ 475.000,- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woubrugge;
Sectie: B;
Nummer: 4260 en 4699.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.