Bakkerstraat 66 6811EK Arnhem

Aan de mooiste winkelstraat van Arnhem bieden wij u een prachtig monumentaal winkelpand te huur aan met een prima magazijn in de goed bereikbare middeleeuwse kelder en een achtergelegen binnenplaats annex tuin van circa 40 m², via openslaande deuren vanuit de winkel te bereiken. De winkel omvat de begane grond (ca. 104 m² BVO) en een magazijnruimte in het souterrain (ca. 30 m²). De winkel betreft de voormalige vestiging van Scotch & Soda, een groot deel van de inrichting in zowel de winkel als het magazijn is nog aanwezig en direct te gebruiken door de huurder. De fraaie houten parketvloer en de lichtinval aan de voor- en achterzijde maken dit een prachtige, volledig instapklare winkelruimte, bij uitstek geschikt voor de modebranche.

Ligging
De Bakkerstraat is DE modestraat van de Arnhemse binnenstad, gelegen tussen de Vijzelstraat en de Markt. Winkelketens als America Today, Coef, Society Shop, Mr. Marvis, Van Uffelen, Cavallaro, Witteveen en vele andere vooraanstaande modewinkels hebben hier al jaren hun vaste stek.

Bereikbaarheid
Het NS Station Arnhem Centraal ligt op circa 8 minuten lopen. Parkeren kan in de parkeergarages Musis en Rozet.

Vloeroppervlakte

Begane grond (winkel) Ca. 104 m²
Souterrain (magazijn): Ca. 30 m²

Energielabel/Monument
Een energielabel is niet vereist, aangezien het pand door de gemeente Arnhem is aangewezen als gemeentelijk monument. Daarnaast is het gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 39.600,- per jaar.

Koop
De winkelruimte is ook te koop, samen met de vier bovengelegen zelfstandige woonheden (verhuurd tegen € 27.593,- per jaar). Koopsom: € 895.000,- k.k.