Danzigerbocht 21 A 1013AM Amsterdam

HET GEBOUW
Het object is gelegen in de Houthavens van Amsterdam, op een toplocatie aan het IJ. Het gebied kenmerkt zich door een scala aan creatieve bedrijven enerzijds en industriële / logistieke bedrijven anderzijds. De Houthavens heeft zich afgelopen jaren bewezen als gewilde vestigingsplaats voor creatieve ondernemers, cultuur, evenementen en culinaire belevenissen. Het ruige industriële karakter van de haven, het inspirerende uitzicht over het IJ en de korte afstand naar zowel het Centraal Station, als de Ring A10 maken De Houthavens een gewilde locatie.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 600 m² kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

PARKEREN
Indien gewenst zijn er 5 (vijf) parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen parkeerterrein.

AANVANGHUURPRIJS BEDRIJFS-KANTOORRUIMTE
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
Huurprijs per parkeerplaats € 2.500,- per plek per jaar.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- Begane grond voorzien van een systeemplafond;
- Airconditioning;
- Achtergelegen patio;
- Heater;
- Centrale verwarming;
- Scheidingswanden t.b.v. de kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Overheaddeur.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (9 minuten). In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS - Haparandaweg – Koivistokade.

Tevens rijdt bus 22 van Van Lohuizenlaan (Indische buurt) naar Spaandammerstraat, halte Zaanstraat uitstappen. Vanaf deze halte kan men lopend naar het object (maximaal 10 minuten). Deze bus rijdt elke 7 minuten.