De Meeten 32 c 4706NG Roosendaal

Bent u op zoek naar een ideale opslag- of werkruimte in een goed bereikbaar bedrijventerrein? Dan is deze loods op De Meeten 32-C de perfecte locatie voor uw bedrijf!
De loods uiterst geschikt voor ondernemers die een opslag/werkplaats/hobbyruimte nodig hebben. Het realiseren van een inpandige kantoorruimte is uiteraard mogelijk.

De loods is voorzien van een overheaddeur met loopdeur, zonnepanelen op het dak, een nieuw keukenblok en toilet.
De vloer is voorzien van een strakke vloerafwerking en heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m2.

De loods is gelegen op een afgesloten terrein met automatisch hekwerk (te openen via de gsm) en beschikt over 2 parkeerplaatsen (horen bij de loods).

Oppervlakte/ Huurprijs:
112 m2: € 950,-- excl. btw. per maand.
Servicekosten: € 50,-- excl. btw per maand.
Voorschot g/w/l € 50,-- excl. btw. per maand.
*voorschot g/w/l zal worden afgerekend met het daadwerkelijke verbruik.

Service:
- Gevel bewassing;
- Schoonmaak rioleringsputten;
- Onkruidbestrijding buitenterrein;
- Onderhoud elektrische poort;
- Onderhoud overheaddeur;
- Camerasysteem;
- Internetvoorziening (Wifipunten);
- Gezamenlijk stroomgebruik elektrische poort en buitenverlichting en camerasysteem;
- Administratiekosten.

Voordelen:
-Toegankelijkheid: Gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als vrachtvervoer.
-Flexibiliteit: Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van opslag tot lichte productie of als werkplaats.
-Veiligheid: Gelegen in een veilig en goed onderhouden bedrijventerrein dat volledig omheind is en voorzien van camera's, wat zorgt voor extra beveiliging van uw goederen en materialen.
- Parkeergelegenheid: Er horen twee eigen parkeerplaatsen bij de loods, zodat u en uw medewerkers altijd gemakkelijk kunnen parkeren (meerdere plaatsen zijn in overleg bij te huren).

Voorwaarden huur:
- KvK inschrijving / particuliere huur;
- 2 maanden huur als waarborgsom;
- Minimale huurperiode van 2 jaar.

Bestemming:
Op het perceel rust een ruime gemengde bestemming:
De voor 'Gemengd-Majoppeveld' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
- bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) in milieucategorie 2, voorzover deze zijn opgenomen in de bij deze regels gevoegde bedrijvenlijst 'toegestane milieucategorie 2 bedrijven';
- kantoren;
- voorzieningen ten behoeve van sport zoals sportscholen, fitnessruimten en sauna's;

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Aanvaarding:
Direct.

Heeft u interesse in deze veelzijdige en duurzame loods? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.