Kuipersdijk 3 C 7512CA Enschede
Kantoor te huur aangeboden op Kuipersdijk 3 C in Enschede
Algemeen
Op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het centrum van Enschede is een representatieve open bedrijfsruimte beschikbaar. Deze multifunctionele ruimte ligt op loopafstand van het kernwinkelgebied en is gelegen aan een van de drukste toegangswegen van en naar het centrum. De bedrijfsruimte is geschikt voor bedrijven in de dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, horeca en detailhandel. Met name de vele raampuien is uniek van het object dat de kans geeft om veel reclame aan de gevel weer te geven!
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op korte loopafstand van het van Heekplein en daarmee de binnenstad van Enschede. Daarnaast is het object op circa 10 minuten loopafstand gelegen van het centraal station van Enschede. Aan de achterzijde van het object en de van heek garage zijn in de directe nabijheid gelegen waardoor parkeren ook geen probleem is.
Parkeervoorzieningen
Er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zowel voor de deur als in de Van Heek parkeergarage.
Indeling / oppervlaktes
Begane grond:
Oppervlakte: ca. 139 m2
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 1.350,- per maand excl. BTW
Servicekosten
Geen. Huurder dient de meters ten behoeven van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.
Voorzieningen
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Databekabeling;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Airco;
- CV(gas) installatie met radiatoren.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Binnenstad 2016" en heeft hierin de bestemming “GEMENGD-2". Binnen deze bestemming zijn in ieder geval de volgende functies toegestaan:
- Publieksgerichte dienstverlening;
- Horeca in de categorieren 2a, 2b en 3a;
- Maatschappelijke doeleinden ( cat. a en b van staat van bedrijfsactiviteiten);
- Detailhandel;
Voor verdere vragen inzake het bestemmingplan staan we u altijd graag te woord.
Bouwjaar
1992
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar, thans is afwijken hiervan mogelijk in overleg met opdrachtgever.
Opzegtermijn
Uitgangspunt is 12 maanden, thans is afwijken hiervan mogelijk in overleg met opdrachtgever.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Uitgangspunt is een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur incl. BTW.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst met nader te noemen model, afhankelijk van het type huurder.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.350 per maand |
Oppervlakte | 139 m² |
Bouwjaar | 1992 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Getfert |
Wijk | Binnensingelgebied |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kennispark (13), Getfert (8), Horstlanden-Stadsweide (7), Industrie- en havengebied (6), Roombeek-Roomveldje (6), Lasonder, Zeggelt (5), Boddenkamp (3), Buurtschap Usselo (3), Tubantia-Toekomst (3)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Havengebied (6), Josink Es (3), Euregio Bedrijvenpark (2), Rigtersbleek/Tubantia (2), Roombekerveld (2), De Reulver (1), Hardick en Seckel (1), Het Sander (1), Westerval (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (11) , Haverstraatpassage (9) , Colosseum (7) , M.H. Tromplaan (7) , Midzomerweg (6) , Binnenhaven (5) , De Heurne (5) , Haaksbergerstraat (5) , Kalimantanstraat (5) , Kuipersdijk (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 139 m² te huur en ligt op Kuipersdijk 3 C in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.