Detroitstraat 21-23 3047BH Rotterdam

DETROITSTRAAT 21-23, ROTTERDAM
Het betreft een representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Detroitstraat 21-23 Rotterdam op het bedrijventerrein ‘Rotterdam Noord-West’.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Een bushalte (lijn 42) bevindt zich op loopafstand van het gebouw.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 715 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Warehouse: 595 m²
Kantoorruimte: 120 m²

PARKEREN
Er zijn 4 eigen parkeerplekken rondom het complex.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- LED-verlichting;
- lichtstraten;
- pantry;
- direct gestookte heater(s);
- vloerbelasting ca. 1.500 Kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6.1 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte:
- alarminstallatie;
- gescheiden toiletten;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- pantry;
- split airco units*;
- systeemplafond, v.z.v. ledverlichting;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- diverse ingebouwde spreekkamers;
- vloerbedekking*;

Bovengenoemde met een * aangeduide voorzieningen worden ‘as-is where-is’ en om-niet aan huurder overgedragen. Het volledige onderhoud, reparatie en /of de eventuele vervanging van deze voorzieningen komt voor rekening en risico van huurder.

HUURPRIJS
Op aanvraag.
De huurprijs wordt vermeerderd met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURINGANGSDATUM
Per direct

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.