van Bergen IJzendoornpark 22 2801AC Gouda

Zeldzaam mooi: Midden in een prachtig park ligt Huize Elisabeth. Verscholen in het groen. Rijk aan rust en ruimte, zowel in het huis als in de tuinen. Het Van Bergen IJzendoornpark en Huize Elisabeth vormen een eenheid. Dit majestueuze huis is niet zo maar een woning, maar een tijdloos monument van architectonische schoonheid en ontworpen voor comfortabel wonen. Huize Elisabeth staat in het Rijksmonumentenregister ingeschreven onder monumentnummer 517617.

De bestemming is wonen. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor kantoorgebruik. Het feitelijk gebruik in deze dient te worden getoetst bij de gemeente Gouda. Mocht u nog vragen hebben over de bestemming, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor in Leidsche Rijn, Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn, Parijsboulevard 2, 3541 CX Utrecht, T 030-200 45 45

Het huis is ontworpen door de Haagse architect J. Duijnstee, in een stijl verwant aan de Amsterdamse School. Gebouwd in 1920 in opdracht van A.J.J. Vos, een vooraanstaande papierfabrikant uit die tijd. Huize Elisabeth heeft verschillende bestemmingen gekend. Van royaal wonen door een industrieel tot opleidingscentrum voor verpleegkundigen en opvang van personen met een langdurige zorgvraag, en meerdere combinaties van werk en wonen. De laatste decennia is Huize Elisabeth weer in gebruik voor klassiek en elegant wonen.

Niet alleen zijn het huis, de tuinen en het park mooi. De centrale ligging van Huize Elisabeth maakt het wonen nog aangenamer. Midden in het park, op loopafstand van het centrum van Gouda met vele voorzieningen, op loopafstand van het treinstation, de wegen naar steden in de Randstad zijn dichtbij, parkeren met meerdere auto’s kan naast het huis op eigen terrein.

Bij het betreden van Huize Elisabeth wordt u verwelkomd door een rijke schat aan originele details en verfijnde afwerking. In het huis treft u oorspronkelijke vloeren aan, stucplafonds, originele verlichting, een imposante hal met een klassiek trappenhuis, schitterende glas-in-lood ramen rondom. Ze getuigen van de grandeur van het huis. En ook van de vakmanschap en het meesterschap waarmee het is gebouwd. Terwijl moderne gemakken zorgen voor een comfortabele levensstijl.

Het huis is ontworpen met oog voor symmetrie en functionaliteit, met ruime kamers en een overvloed aan natuurlijk licht. Veel kamers bieden inspirerende uitzichten op het omliggende parklandschap. Buiten wordt de pracht van Huize Elisabeth geaccentueerd door zijn prominente ligging aan de Winterdijk. De tuinen rondom het huis zijn aangelegd met ontwerpen van tuinarchitecten als leidraad en hebben elk hun eigen sfeer. De tuinen en de terrasmuren met vier lantaarns dragen bij aan de tijdloze charme van dit unieke monument.

Een zeldzaam mooie plek.

KENMERKEN

- Bouwjaar 1920
- Het huis is onder architectuur gebouwd (Amsterdamse school, J. Duijnstee) en heeft een dak met pannen gedekt
- Het huis is deels geïsoleerd, de 2 CV ketels Remeha (2007 en 2017) worden jaarlijks onderhouden
- Woonoppervlakte is 555 m², overige inpandige ruimte 18 m², gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Inhoud van het huis: 2371 m³
- Perceeloppervlakte: 918 m²

IS HET VAN BERGEN IJZENDOORNPARK 22 UW NIEUWE PLEK?

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u vast een eerste indruk.

Het huis, midden op de kavel gelegen, heeft een brede dakoverstek en op de verdiepingen ramen met roedeverdeling. Het erf is toegankelijk via de hoofdentree, de oprit en de tuin. De toegang aan de voorzijde is voornaam met aan weerszijden poeren met daarboven twee lachende leeuwen en een trap naar het bordes aan de voordeur.

SOUTERRAIN

Het souterrain biedt een zee aan ruimte. Het is nu in gebruik als administratieve ruimte, mangelkamer, wijnkelder, work-out ruimte met sauna en fietsenkelder. Centraal ligt de bar met marmeren vloer.

BEGANE GROND

De statige bordestrap en vestibule geven toegang tot een hoge ontvangsthal.

Om deze hal zijn de salon met gedecoreerde wanden, de serre en de eetkamer gesitueerd, badend in het licht. Deze kijken uit over het park en de tuinen. Voor deze ruimtes ligt een groot terras dat over het water ligt. Aangrenzend aan de hal zijn er een zijkamer, een garderobe, een ruim toilet en de keuken. De keuken kijkt uit over de andere zijde van het park en is voorzien van allerhande apparatuur. De zijingang is via de bijkeuken – met een 2de toilet - te bereiken.

1ste VERDIEPING

In de hal geeft de indrukwekkende bordestrap toegang tot de vide. Hieraan liggen vier ruime kamers. En een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en twee wastafels.

Twee van de kamers geven toegang tot de loggia, die een breed uitzicht biedt over de tuinen en het park. Aan de vide ligt eveneens een ruim separaat toilet. Op de verdieping zijn inbouwkasten en een inloopkast.

2de VERDIEPING

Op deze verdieping liggen aan een overloop vijf grote kamers en een tweede ruime badkamer met twee wastafels, een groot ligbad en een dubbele douche. Daarnaast is er een walk in closet.

VLIERING

De vliering is bereikbaar met een vlizo trap. De vliering heeft in het midden een stahoogte van 2.80 meter. De vloer is geïsoleerd.

TUIN

De tuin is onder architectuur ontworpen en heeft een prachtige beplanting. De tuin is vrij van inkijk. De zijtuin heeft een ruim terras en een langwerpige vijver. Een pad leidt over het water naar de voor/onder tuin, waar Oudolf-invloeden zijn te zien met wuivende grassen en bloeiende planten. De vele Oud-Engelse rozen maken het schilderachtig.

PARKEREN

Naast het huis is op eigen terrein ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het huis kan daar worden betreden via de zijingang. Ook is hier een ingang naar het souterrain. Een elektrische laadpaal is mogelijk.

GEBRUIK

De bestemming is de enkel bestemming wonen. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor kantoorgebruik. Het feitelijk gebruik in deze dient te worden getoetst bij de gemeente Gouda. Mocht u nog vragen hebben over de bestemming, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor in Leidsche Rijn, Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn, Parijsboulevard 2, 3541 CX Utrecht, T 030-200 45 45

BIJZONDERHEDEN

- camerabewaking
- een rijksmonument heeft geen energielabel
- sauna blijft achter
- de rolluiken zijn vastgezet

SAMENVATTEND

Huize Elisabeth is een levend historisch huis van geschiedenis en architectuur. Het centraal gelegen rijksmonument biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving in de historische stad Gouda.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.