Lange Groenendaal 34 2801LT Gouda
Belegging te koop aangeboden op Lange Groenendaal 34 in Gouda
Het betreft een monumentaal pand (Gemeentelijk Monument) met een fraaie gevel, gelegen in het centrum van Gouda, op nog geen 100 meter van het historische marktplein. De Lange Groenendaal staat bekend als een charmant karakteristieke en levendige woon-/winkelstraat met een rijke geschiedenis.
Bouwjaar 1850. Gebruiksoppervlakte (GO) begane grond 82 m², tussenverdieping 22 m² en 1e verdieping 67 m².
Inhoud gehele pand 575 m³. Gelegen op 130 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond: L-vormige winkelruimte van circa 53 m² met systeemplafond en laminaatvloer.
Achtergelegen magazijn, pantry, gang en toilet, te samen groot circa 17 m², deur naar de achtergelegen tuin (niet toegankelijk en niet in gebruik).
Via separate entree op de begane grond is de verdieping te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 kamers elk voorzien van een eigen keukenblok, gemeenschappelijke douche en toilet. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte. Via een luik is de zolderberging te bereiken (niet in gebruik).
Bijzonderheden:
*Het pand wordt IN VERHUURDE STAAT opgeleverd. De bedrijfsruimte is sinds 2014 verhuurd aan een lijstenmaker. De drie kamers zijn in verhuurde staat, voor onbepaalde tijd.
*In het geheel is het object eenvoudig afgewerkt.
*De huurprijs voor de winkelruimte bedraagt op jaarbasis € 11.578,20 ex BTW à € 2.431,42. De huurprijs van de kamers bedraagt in totaal € 10.016,40 per jaar. Op aanvraag is inzage mogelijk in de huurovereenkomsten.
*Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*Enkele kenmerken van de Lange Groenendaal: een breed scala aan winkels (leuke boetieks en speciaalzaken), veelal locale ondernemers, goed bereikbaar, speciale evenementen/activiteiten, goede mix van woningen en winkels. In 2019 hebben de plaatselijke ondernemers de straat bekroond tot "1e Fairtrade Straat van Nederland".
*Op aanvraag is een bezichtiging mogelijk.
Afmetingen:
begane grond:
entree met trapopgang
bedrijfsruimte: 12.40 x 3.70 m.
kantoor: 3.49 x 1.78 m.
keuken: 3.49 x 3.04
gang: 7.40 x 0.95 m.
tussenverdieping:
keuken: 1.72 x 0.98 m.
slaapkamer: 3.96 x 3.17 m.
1e verdieping:
gang: 6.40 x 1.65 m.
(woon) kamer voorzijde: 8.10 x 4.30 m.
keuken: 1.83 x 1.46 m.
douche: 1.22 x 1.00 m.
toilet
(slaap) kamer achterzijde: 4.91 x 2.55 m.
keuken: 2.65 x 2.10 m.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €400.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 170 m² |
| Bouwjaar | 1850 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Turfmarkt e.o. |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: De Baan e.o. (4), Kadenbuurt (3), Industrieterrein Kromme Gouwe (1), Kort Haarlem (1), Nieuwe Park Oost (1), Turfmarkt e.o. (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Kromme Gouwe (1)
Over Gouda
Gouda heeft een oppervlakte van 18,12 km2 met ruim 73.681 inwoners.
Waar in Gouda staat ruimte te huur of te koop?
Kleiweg (11) , Marconistraat (6) , Jaagpad (5) , Keerkring (5) , Lange Groenendaal (5) , Meridiaan (5) , Nieuwe-Marktpassage (5) , Nieuwehaven (5) , Tielweg (5) , Markt (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Gouda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gouda. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 170 m² te koop en ligt op Lange Groenendaal 34 in Gouda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
