De Striptekenaar 34 S 1336CM Almere

“MODERNE BEDRIJFSHAL STRIPHELDENBUURT ALMERE BUITEN "

ALGEMEEN :
Op bedrijventerrein “de Striptekenaar" is 1 bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur van 100 m² . De ruimte is gelijkvloers en heeft de mogelijkheid om de oppervlakte te verdubbelen met een verdiepingsvloer. Dit hoogwaardige complex is ruim opgezet naar de hedendaagse behoefte van de ondernemers : uitstekende bereikbaarheid, prettige manoeuvreerruimte, riante elektrische overheaddeur (4 x 4 m¹) v.v. lichtvensters en gunstige hoogte bedrijfsruimte (6,15 m¹ buitenwerks). Centrale ligging op bedrijventerrein “de Striptekenaar", welke wordt nabij de Rijksweg A6 vormt een uitstekende uitvalsbasis voor uw bedrijf.

INDELING:
Niet nader ingedeelde bedrijfshal met overhead- en loopdeur. Oppervlakte 100 m². Eventueel te vergroten naar 200m2 door middel van eventuele verdiepingsvloer.

LIGGING:
- Centrale ligging op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Striptekenaar" in Almere;
- Kleinschalig binnenstedelijk bedrijventerrein in Almere Buiten;
- Uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A6 richting;
- Goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- Gemeenschappelijk en verhard terrein met eigen parkeerplaatsen voor de deur;

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne bedrijfshal met representatieve uitstraling;
- Mogelijkheden om een verdiepingsvloer te plaatsen;
- Ruim terrein (10 meter breed) en riante elektrische overheaddeur (4 x 4m¹);
- Lichtvensters zorgen voor veel daglicht in de hal;
- Aanvaarding : op korte termijn;
- 4 eigen parkeerplaatsen.

Kadastraal : gemeente Almere, sectie R, nummer 3082 A-17

UITGANGSPUNTEN VERHUUR:
- Enkel verhuur aan ondernemers;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar en minimaal 2 jaar;
- Huurprijs: € 1.550,- (excl. BTW) per maand;
- Huurder wordt zelf contractant van de gewenste leveringen en diensten;
- Servicekosten: € 175,- per maand;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur met servicekosten;
- Huurovereenkomst conform ROZ model;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.