Schieland 3 1948RM Beverwijk

TE HUUR

Nieuwe kans op bedrijventerrein ''Beverwijk Business Docks Wijckermeer''!

Dit nieuw te realiseren moderne bedrijfspand met kantoorruimte, onder architectuur van Jan de Wit, bevindt zich op bedrijventerrein Beverwijk Business Docks Wijckermeer, de smart logistics hub voor de hele regio op een toplocatie tussen de A9 en de A22, 20 minuten van Amsterdam en Schiphol en een strategische plek in de MRA. De bedrijfsruimte, met een oppervlakte van ca. 1.179 m², is voorzien van een elektrische overheaddeur en een aparte loopdeur voor optimale toegankelijkheid. De kantoorruimte van ca. 197 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, beschikt over een eigen entree, wat een professionele en uitnodigende uitstraling geeft.

Ligging/ bereikbaarheid:
Beverwijk is een toplocatie, optimaal verbonden met de hele regio. De A9 en de A22 verbinden Beverwijk met Haarlem, het westelijk havengebied/ Amsterdam en Schiphol, maar ook met de Zaanstad en de kop van Noord-Holland. Dagelijks woon-werkverkeer is uitstekend geregeld met snelle bus- en treinverbindingen en de pont over het kanaal. het station en het centrum van Beverwijk zijn op loop- en fietsafstand. De ligging aan de rand van de MRA is perfect voor de logistiek van de toekomst. De energietransitie en de enorme groei van e-commerce vragen om een duurzame en soepelere stadslogistiek, met grootschalige overslagpunten net buiten de steden. In Beverwijk hebben ze daarvoor de ruimte, de infrastructuur en een grote arbeidsbevolking.

Beverwijk Business Docks Wijckermeer:
Beverwijk Business Docks Wijckermeer is met ruim 600 bedrijven hét bedrijventerrein van Beverwijk. in de Pijp komen haven gerelateerde bedrijvigheid, industrie en handel samen. Binnenvaart en zeeschepen zorgen er dagelijks voor de overslag van pootaardappelen, hout, zand, containers en staal. De grote kranen en de bergen grond, grind en schroot zijn niet alleen karakteristiek. De circulaire economie bloeit hier al jaren. Met een lint van megastores, markerspaces met innovatieve, met zoveel transporteurs en distributiecentra is het nieuwste gedeelte van Beverwijk Business Docks, de Wijckermeer, uitgegroeid tot dé smart logistics hub voor de hele regio. Maar ook grote bouw-, techniek- en installatiebedrijven, internationale dienstverleners, start ups en grow ups vinden hier ruimte voor hun ambitie. Gevestigde en nieuwe ondernemers kunnen met hun vragen terecht bij Stichting Business Docks, een actieve bedrijvenvereniging. Zij zijn de spin in het web voor alle contacten met de gemeente en organisaties die zich inzetten voor een beter werkklimaat.

Parkeren:
Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

Indeling:
Bedrijfsruimte:
Begane grond ca. 1.179 m²

Kantoorruimte:
Begane grond ca. 92 m²
Verdieping ca. 105 m²
Totaal kantoor Ca 197 m²

Oplevering:
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Elektrische overheaddeur;
- Loopdeur bedrijfsruimte;
- Separate ingang kantoorruimte;
- Vergaderruimte;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Minimaal energielabel A+.

Aanvaarding:
In overleg, Q3 2025

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Schieland 3 te Beverwijk

2. Huurprijs
Huurprijs bedrijfsruimte € 80,- / m²/jr, excl. BTW
Huurprijs kantoorruimte € 125,- / m²/jr, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, Q3 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
Casco oplevering

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.