Parallelweg 45-A 1948NK Beverwijk

Te huur
Winkel-/bedrijfspand op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de Parallelweg/Wijkermeerweg, tegenover Woonplaza, naast Bij45, Lederland en in de directe nabijheid van Mediamarkt en andere publiekstrekkers.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op de woonboulevard van Beverwijk, dichtbij de binnenstad en het NS-station. Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Goede ontsluiting naar Rijkswegen A9 en A22 alsmede de Provincialeweg N246 (Zaandam).

Oppervlakte
Totaal ca. 2.675 m² VVO.
Begane grond: ca. 1.370 m² VVO.
1e verdieping: ca. 1.305 m² VVO.

Parkeren
Op het eigen perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar met 34 parkeerplekken.

Bestemming
Bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg, bestemming detailhandel. Hierbinnen valt het gebruik volumineuze detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk.

Opleveringsniveau
- representatieve en eigen entree;
- sanitaire voorzieningen;
- kantineruimte;
- expeditie v.v. overheaddeur;
Verhuur geschiedt in de huidige staat, doch verhuur geschiedt op casco basis.

Huurprijs
€ 13.000,-- per maand excl. BTW.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Servicekosten
n.v.t.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling huur
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd omzetbelasting.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.