Hoogvlietsekerkweg 122 A 3194AM Hoogvliet Rotterdam
Bedrijfshal te huur aangeboden op Hoogvlietsekerkweg 122 A in Hoogvliet Rotterdam
Representatieve en multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit ca. 116 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 55 m² entresolvloer en ca. 68 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het object is gelegen op het verzorgde en ruim opgezette bedrijventerrein 'Gadering' in Hoogvliet Rotterdam, gesitueerd tussen de wijk Tussenwater en de rijksweg A15 (Maasvlakte-Rotterdam-Gorinchem).
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is optimaal dankzij de ligging op slechts twee minuten van de op- en afrit van de Rijksweg A15, nabij Knooppunt Benelux. Daarnaast is Gadering het enige bedrijventerrein in de regio met een metrostation (Tussenwater). Hierdoor is het bedrijventerrein tevens uitzonderlijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
INDELING
Ca. 116 m² bedrijfsruimte
Ca. 50 m² gecertificeerde entresolvloer
Ca. 68 m² kantoorruimte
1 parkeerplaats gelegen op eigen terrein. Voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
BEDRIJFSRUIMTE:
- onderheide fundering en betonvloer
- vloerbelasting begane grond max. ca. 1.500 kg/m²
- gecertificeerde entresolvloer voorzien van valbeveiliging
- vloerbelasting entresolvloer max. ca. 500 kg/m²
- vrije hoogte max. ca. 6 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- LED-verlichtingsarmaturen
- verwarming middels heater
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telecommunicatie
KANTOORRUIMTE:
- kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing
- afwerkte wanden met gesausd glasweefselbehang
- dichte hardhouten trap
- pantry v.v. close-in-boiler
- luxe betegelde toiletruimte
- mechanische ventilatie
- volledig v.v. systeemplafonds v.v. LED-verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV-installatie
WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte zal casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) en in de huidige staat worden opgeleverd.
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Andere termijnen eventueel mogelijk in overleg.
HUURPRIJS
€ 2.150,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,00 per maand, te vermeerderen met BTW, voor de volgende vanuit verhuurder te leveren zaken en diensten:
- jaarlijkse inspectie overheaddeur;
- jaarlijkse inspectie cv-installatie en heater;
- jaarlijkse inspectie/keuring brandblusmiddelen;
- periodiek verwijderen onkruid buienterrein;
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- 5% administratiekosten over de hiervoor genoemde leveringen en diensten.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang op basis van de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 2.150 per maand |
Oppervlakte | 234 m² |
Bouwjaar | 2011 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, heater, toilet, pantry, en inbouwarmaturen |
Bedrijventerrein | Gadering |
Buurt | Hoogvliet Noord |
Wijk | Hoogvliet |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hoogvliet Noord (22), Waalhaven Zuid (13), Havengebied Oost (4), Eemhaven (2), Oud-Beijerland Zeeheldenwijk (2), Bedrijventerrein Haven-Noord (1), Botlek (1), Industriewijk 't Plaveen (1), Kern Belfeld (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Gadering (17), Waalhaven-Zuid (13), Hoogvliet (5), Ambachtsstraat (1), Botlek Europoort-Oost (1), Haventerrein (1), Industriewijk (1), Schenkel (1), Vijfsluizen (1), Wilhelminahaven (1)
Over Hoogvliet Rotterdam
Hoogvliet Rotterdam heeft een oppervlakte van 10,73 km2 en ligt in de gemeente Rotterdam, met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Hoogvliet Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Hoogvliet Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hoogvliet Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 234 m² te huur en ligt op Hoogvlietsekerkweg 122 A in Hoogvliet Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.