Het Frontier 155-157 5245ED Rosmalen
Winkel met showroom te huur aangeboden op Het Frontier 155-157 in Rosmalen
Locatie
Het winkelcentrum is het nieuwe hart van de wijk De Groote wielen en gesitueerd tegen de Groote Wielenplas met ca. 8.000 m2 aan commerciële ruimte. De winkels zijn gelegen in het recent geopende winkelcentrum De Groote Wielen, met hoge mate van zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Naast diverse lokale ondernemers zijn hier Albert Heijn, PLUS, Gall&Gall, Primera en Etos gevestigd.
Vloeroppervlak
Winkelruimte 11: ca. 95 m² BVO begane grond.
Winkelruimte 12: ca. 105 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 7 meter per unit.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente ‘s-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Eventuele kortere huurperioden in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Service- en promotiekosten
Servicekosten op basis van voorschot € 5,00 per m² BVO per jaar, excl. BTW.
Promotiekosten € 2,50 per m² BVO per jaar excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 200 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Landelijk gebied De Groote Wielen |
| Wijk | De Groote Wielen |
Over Rosmalen
Rosmalen heeft een oppervlakte van 32,07 km2 en ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, met ruim 155.490 inwoners.
Waar in Rosmalen staat ruimte te huur of te koop?
Kievitsven (8) , Burgemeester Burgerslaan (3) , De Grote Elst (3) , Dorpsstraat (3) , Vinkenveld (3) , De Kleine Elst (2) , Graafsebaan (2) , Molenhoekpassage (2) , Saffierborch (2) , Westeind (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Rosmalen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rosmalen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 200 m² te huur en ligt op Het Frontier 155-157 in Rosmalen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
