Van Beethovenlaan 180 3122TZ Schiedam

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur, voormalig uitvaartcentrum met zes gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in Groenoord.

Het object heeft weliswaar een maatschappelijke functie echter, kinderopvang en BSO is niet toegestaan.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer, door de ligging nabij de op-/afrit van rijksweg A20, alsmede met het openbaar vervoer, halte buslijn 51, richting Station Schiedam Centrum aan het Sibeliusplein ligt op loopafstand.

Herinrichting Van Beethovenlaan
De Van Beethovenlaan is een belangrijke door-gangsweg in Groenoord.

In juni 2023 is de gemeente Schiedam begonnen met de herinrichting van deze straat en is er stap voor stap gewerkt aan een groene, prettige en veiligere omgeving waar meer ruimte is voor de fietser en voetganger.

Momenteel bevinden de werkzaamheden zich in de afrondende fase.

Bron:

Parkeren
Het object heeft 6 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nummer 8528, 8529 en 8530.

Indeling
Ca. 125 m² maatschappelijke ruimte, gelegen op de begane grond, alsmede 6 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Meterkast v.v. eigen gas-, water- en elektrameter;
- Keuken v.v. diverse onderkasten*;
- Dames-, heren- en mindervaliden toilet aan voorzijde*;
- Enkel toilet aan achterzijde*;
- CV ketel*;
- Verwarming middels radiatoren*;
- Brandblusmiddelen*;
- Airconditioning in de grote ontvangst ruimte*;
- Systeemplafond* v.v. lichtlijn* en vier lichtkoepels;
- Tegelvloer in de ontvangstruimte*;
- Alarminstallatie*;
- Oude kluis, laatst in gebruik geweest als koelruimte v.v. pantryblokje met wasbak*;
- Entree middels dubbele toegangsdeur;
- Hal v.v. garderobe;
- Zijdeur die uitkomt op de naastgelegen parkeerplaatsen.

De met sterretje (*) gearceerde voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Huurder mag gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde.

Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele toekomstige vervanging, keuringen en onderhoud zijn in dat geval volledig voor rekening van huurder.

Deze voorzieningen dienen bij beëindiging van de huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.

Datum van oplevering
Per direct.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse G en is geldig tot 16 januari 2034.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.