Frijdastraat 6 e 2288EX Rijswijk
Bedrijfshal te huur aangeboden op Frijdastraat 6 e in Rijswijk
Algemeen: Nieuwbouwproject STOCK Den Haag is gesitueerd aan de Van Gijnstraat / Frijdastraat in Rijswijk en er is recent een tweetal nieuwbouw bedrijfsgebouwen gerealiseerd bestaande uit 26 individuele units waarvan 18 tussenunits en 8 hoekunits. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte ten behoeve van onder andere showroom, opslag, ambachtelijke bedrijvigheid of kantoorruimte. De units zijn gasloos en voorzien van luchtwarmtepomp.
Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De buslijnen 33, 48, 50, 51, 56, 131 en 138 hebben hun halteplaats in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17. NS station Rijswijk en winkelcentrum In den Boogaard ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De 'Plaspoelpolder' ligt direct aan de Rijksweg A4, knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein liggen nabij.
Adres: Frijdastraat 6E en 6F, 2288 EX te Rijswijk.
Bouwjaar: Bouwjaar 2022.
Metrage:
Tussenunits
Begane grond ca. 100 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 100 m² b.v.o.
2e verdieping ca. 70 m² b.v.o.
Terras ca. 16 m² b.v.o.
Totaal ca. 286 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen per unit
Parkeren: Op het terrein rondom de gebouwen zijn in totaal 83 parkeerplaatsen beschikbaar. Iedere unit heeft hierdoor de beschikking over 2 vaste parkeerplaatsen. Desgewenst kunnen er eventueel extra parkeerplaatsen gehuurd worden.
Energielabel: Label A.
Opleveringsniveau: De bedrijfsunits worden in turn key hoogwaardige nieuw staat opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
Begane grond:
- entreedeur;
- harmonicadeur;
- betonvloer v.v. egaline (met een draagkracht van 1.000 kg/m²);
- vloerverwarming met thermostaat;
- ledverlichting;
- wand- en kabelgoten;
- brandblusser;
- vrije hoogte van 3,45 meter;
- volledige betegelende toiletruimte vv ledverlichting, mechanische afzuiging en wastafel;
- meterkast v.v. elektra- en waterhoofdmeter en coaxkabel ten behoeve van internet;
- ramen v.v. ventilatieroosters;
- stalen trap naar de eerste verdieping;
- plafond v.v. akoestisch schuimplafond.
Eerste verdieping:
- geëgaliseerde zandcementdekvloer (met een draagkracht van 500 kg/m²);
- wand- en kabelgoten;
- ledverlichting;
- vloerverwarming met thermostaat;
- volledige betegelende toiletruimte v.v. ledverlichting, mechanische afzuiging en wastafel;
- pantry v.v. close-in boiler, gootsteen, vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
- deels te openen ramen, door middel van draai-/ kiepsysteem v.v. ventilatieroosters;;
- brandblusser;
- technische ruimte o.a. v.v. CV;
- vurenhouten trap naar de tweede verdieping;
- PVC-vloer (Frijdastraat 6E);
- plafond v.v. akoestisch schuimplafond.
Tweede verdieping:
- geëgaliseerde zandcementdekvloer;
- ledverlichting;
- vloerverwarming;
- ramen v.v. ventilatieroosters;
- brandblusser;
- loopdeur naar het dakterras;
- betegeld dakterras, rondom voorzien van sedumdak;
- geschilderd plafond;
- koeling d.m.v. een splitunit;
- PVC-vloer (Frijdastraat 6E);
- dak van de tweede verdieping is v.v. zonnepanelen t.b.v de huurder.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijzen:
Tussenunits: € 2.825,- per maand
Extra parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar.
Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden te vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Huurbetaling per maand is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: € 150,- per maand per unit te vermeerderen met BTW als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
* onderhoud installaties;
* onderhoud harmonicadeur;
* onderhoud riool;
* onderhoud bewegwijzering;
* onderhoud zonnepanelen;
* onderhoud/verbindingskosten van de camera installatie;
* inspectie gevel en daken;
* verlichting algemene ruimten;
* administratiekosten 5 %.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.825 per maand |
Oppervlakte | 286 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Plaspoelpolder |
Buurt | Plaspoelpolder |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Wateringen (39), Plaspoelpolder (20), Den Hoorn (11), Vlietzoom-West (10), Haantje (6), Groente- en Fruitmarkt (5), De Rivieren (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Plaspoelpolder (20), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (10), Zwethove (9), Westvlietweg III (8), Hooipolder (7), Westland Bedrijven Center (7), Binckhorst (6), Forepark (2), Fruitweg (2), Laakhaven-Centraal (2)
Over Rijswijk
Rijswijk heeft een oppervlakte van 14,49 km2 met ruim 55.220 inwoners.
Waar in Rijswijk staat ruimte te huur of te koop?
Treubstraat (14) , Frijdastraat (10) , Laan van Zuid Hoorn (8) , Laan van Vredenoord (6) , Rentmeesterstraat (5) , Haagweg (4) , Lange Kleiweg (4) , Nijverheidsstraat (4) , Laan van Oversteen (3) , Pr Johan Friso Promenade (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijswijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijswijk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 286 m² te huur en ligt op Frijdastraat 6 e in Rijswijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.