Distributieweg 7 6541DR Nijmegen
Bedrijfshal te koop aangeboden op Distributieweg 7 in Nijmegen
Op een goed bereikbare zichtlocatie gelegen bedrijfsunit met verdiepingsvloer en 2 parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex bestaande uit 14 units en is gelegen bedrijventerrein Oostkanaaldijk.
Vloeroppervlakte:
Circa 156 m² BVO, als volgt verdeeld:
- 78 m² op de begane grond;
- 78 m² op de verdieping.
Vrije hoogte:
Circa 3,5 meter op de begane grond.
Vrije overspanning:
6 meter.
Vloerbelasting:
1.200 kg per m² op de begane grond.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt aangeboden in de huidige staat, voorzien van:
- Overheaddeur, met handzender;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Cementdekvloer op de verdieping;
- Elektra;
- Led-verlichting;
- Toilet;
- Dakraam;
- Te openen ramen.
Bouwjaar:
2022-2023.
Locatie:
Het object is vorig jaar opgeleverd en is gelegen op bedrijventerrein Oostkanaaldijk achter de Makro nabij de Energieweg/S100, de verbinding tussen de A73 en de nieuwe stadbrug ''de Oversteek'' van Nijmegen richting Arnhem. Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Kanaalhavens' met de bestemming 'Bedrijventerrein 2', op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 2 t/m 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- Ondergeschikte kantoren.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Nijmegen en via ruimtelijkeplannen.nl.
Deze oppervlakte is nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegrond, er is echter géén meetrapport aanwezig.
Opleveringsniveau:
As is where is.
Koopsom :
€ 219.500,-- k.k. (as is where is)
BTW van toepassing
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom
Levering:
Op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop |
---|---|
Koopprijs | €219.500 kosten koper |
Oppervlakte | 156 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Oost-Kanaalhaven |
Buurt | Haven- en industrieterrein |
Wijk | Nijmegen-Nieuw-West |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (22), Goffert (9), Haven- en industrieterrein (8), Westkanaaldijk (8), Kerkenbos (5), Staddijk (5), Bijsterhuizen (4), De Rietgraaf (3), Tolhuis (3)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Oost-Kanaalhaven (10), Winkelsteeg Compaq (7), Lindenholt (5), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (3), Winkelsteeg Nxp (2), Kerkhoven (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (8) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 156 m² te koop en ligt op Distributieweg 7 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.