Arendshof 16 4901LH Oosterhout
Winkel met showroom te huur aangeboden op Arendshof 16 in Oosterhout
Op A1 locatie in het overdekte winkelcentrum van Oosterhout gelegen kleine praktische winkelruimte te koop/te huur.
Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 bewoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstand en Antwerpen via de A27 of A16 hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven Oosterhout als thuisbasis.
De winkelunit is zeer gunstig gelegen op een A1 locatie tussen Pearl, Blokker, Febo en ANWB midden in de kern van het centrum van Oosterhout. De winkelunit heeft een gevelbreedte van 5.30 meter welke geheel uit glas bestaat, en er is ruim voldoende parkeer gelegenheid op korte afstand.
De winkelunit bevind zich in hert overdekte gedeelte met vele activiteiten het gehele jaar door. Er is een totale oppervlakte van circa 80m2 onderverdeeld in 55m2 winkelruimte en 25m2 opslag/magazijn op de eerste verdieping.
Voorzieningen;
- Pantry met keukenblok en cv-combi
- Toiletruime
- Systeemplafond met inbouwspots en Tl-armaturen
- Sprinkler installatie
HUURPRIJS € 12.800,- per jaar (exclusief BTW)
KOPPRIJS € 178.000,- k.k. (BTW vrij)
Zekerheidstelling;
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur.
Indexering;
Jaarlijkse indexering voor het eerst een jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijs index (CPI, samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek)
Verplichting
Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging Arendshof.
Servicekosten;
Het huurdersaandeel van de servicekosten met betrekking tot de VVE Arendshof wordt door verhuurder maandelijks doorberekend aan huurder. In de servicekosten is ook inbegrepen het aandeel voor de winkeliersvereniging
Het voorschot servicekosten bedraagt €300,- per maand.
BTW
Indien huurder aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurperiode;
Standaard 5 jaar +5 optiejaren. Kortere huurperiode bespreekbaar.
Contract:
Standaard ROZ model
Bouwjaar : circa 1974
Winkelruimte: 55m2
1e verdieping: 25m2
CV Combi : Bosch 2017
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.067 per maand |
| Oppervlakte | 80 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Centrum |
| Wijk | Oosterhout-Centrum |
Over Oosterhout
Oosterhout heeft een oppervlakte van 33,37 km2 met ruim 56.206 inwoners.
Waar in Oosterhout staat ruimte te huur of te koop?
Arendshof (14) , Everdenberg (14) , Rietgraafsingel (7) , Vaartweg (6) , Denariusstraat (5) , Hoevestein (5) , Rietgraaf (4) , Arendstraat (3) , De Kreek (3) , Kerkstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Oosterhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oosterhout. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 80 m² te huur en ligt op Arendshof 16 in Oosterhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
