Schoolstraat 115 2251BG Voorschoten
Winkel met showroom te huur aangeboden op Schoolstraat 115 in Voorschoten
Winkel / commerciële ruimte van totaal ca. 107,70 m² gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Voorschoten. In de directe omgeving van het object zijn o.a. Kruidvat, HEMA, Gall & Gall, Intertoys en diverse lokale ondernemers gevestigd.
Het onroerend goed is uitermate geschikt als detailhandel, dienstverlening en-/of kantoorruimte en is jarenlang in gebruik geweest door een Kinderkledingwinkel.
Bouwjaar: omstreeks 1963.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Provinciale weg N448.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 107,70 m² en is geheel op de begane grond gelegen, verkoopvloeroppervlakte: ca. 95,65 m²
Frontbreedte: ca. 5,4 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving (deel blauwe zone).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd en beschikt onder andere over:
- pantry
- werkplaats
- berging
- toilet
- centrale verwarming
Bijzonderheden:
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar;
- Winkel met showroom;
- Bouwjaar 1963;
- Oppervlakte ca. 107,70 m² (perceel);
- Verkoopvloeroppervlakte: ca. 95,65 m²;
- front breedte ca. 5,40 m;
- centrum Voorschoten;
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorschoten
Sectie: B
Nummer: 6600 (gedeeltelijk)
Aanvaarding: in overleg ca. per 1 november 2024;
Huurprijs : € 15.000,00 (€ 1.250,00 per maand)
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.250 per maand |
Oppervlakte | 108 m² |
Bouwjaar | 1963 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Centrum |
Over Voorschoten
Voorschoten heeft een oppervlakte van 11,56 km2 met ruim 25.650 inwoners.
Waar in Voorschoten staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (9) , Schoolstraat (6) , Dobbeweg (5) , Treubplein (2) , Ambachtspad (1) , Bachlaan (1) , Donklaan (1) , Leidseweg (1) , Planciusplantsoen (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Voorschoten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Voorschoten. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 108 m² te huur en ligt op Schoolstraat 115 in Voorschoten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.