Kralingseweg 332 3066RB Rotterdam

BELEGGINGSOBJECT!
Bent u op zoek naar een investering in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam? Dan is deze woning aan de Kralingseweg een kans die u niet mag missen!

Deze charmante woning van ca. 85 m² BVO is gelegen in de wijk Kralingen, een van de meest populaire en groene wijken van Rotterdam. Kralingen staat bekend om zijn mix van statige herenhuizen, moderne appartementen, en levendige straten met boetieks, cafés en restaurants.

De woning momenteel verhuurd is voor onbepaalde tijd, maar biedt talloze mogelijkheden voor in de toekomst. Indien u interesse heeft in dit object kunt u per mail contact opnemen met Kolpa van der Hoek Makelaars BV om toegang te krijgen tot de dataroom met de beschikbare informatie.

Verkoopproces en inschrijving:
De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is niet mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen.

Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail. Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier (dataroom) worden niet in behandeling genomen.

De bieding dient uiterlijk op dinsdag 8 oktober 2024 om 15:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam).

Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen.

Het bezichtigen van de locatie is niet mogelijk.

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat ca. 85 m².

Bouwjaar:
1914

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Kralingen
Sectie L
Index 2330
Groot 305 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige, voor onbepaalde tijd verhuurde, staat en "as is" verkocht en opgeleverd.
Thans betaalde jaarhuur bedraagt ca. € 9.360,-

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel F geldig tot 21-09-2025.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Parkeren:
Het is mogelijk om zowel op eigen terrein als langs de openbare weg te parkeren.

Bijzonderheden:
- verkoop in verhuurde staat ‘as-is, where is';
- betreft verkoop perceel grond met woning;
- projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning, gelegen aan Kralingseweg 332 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144