Rustenburg 104 1506AZ Zaandam

In verband met de verhuizing van PDZ Uitzendbureau komt deze nette (casco) kantoor-/winkel of praktijkruimte beschikbaar op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het object is gelegen op 5 minuten lopen van station Zaandam, nabij het A1 winkelgebied van Zaandam, de Gedempte Gracht en winkelcentrum Hermitage met bovengelegen bioscoop en woningen.

Indeling en oppervlakte:
Ruimte ca. 446 m² VVO
Entree aan de voorzijde, diverse kantoorruimtes, spreek-/vergaderkamer, toiletruimte, pantry.

Opleveringsniveau is in overleg met huidige huurder te bespreken, o.a.:
- systeemplafond met verlichting
- vloerbedekking
- verwarming
- toilet
- pantry

Parkeren:
Voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving (o.a. Q-Park Hermitage en Q-Park Rozenhof).

Gebruiksmogelijkheden:
Multifunctionele mogelijkheden zoals detailhandel, zakelijke dienstverlening, praktijkruimte, kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- gelegen in het centrum
- hoekligging
- korte loopafstand van station Zaandam

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten (indien van toepassing) en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren, kortere huurperiode bespreekbaar.

Ligging en bereikbaarheid:

Aanvaarding:
In overleg.