Energiestraat 14 F 1411AT Naarden

Deze fraaie en zeer functionele kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen aan de Energiestraat 14-F te Naarden (bedrijventerrein Gooimeer-Zuid). Het bedrijventerrein — met een grote variëteit aan bedrijvigheid — is met name populair vanwege de gunstige ligging in de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi en heeft door zijn ligging aan de A1 en de directe nabijheid van de op - en afrit naar deze snelweg een goede ontsluiting en uitstekende bereikbaarheid.

De voor verhuur beschikbare ruimte bestaat uit een privégedeelte van circa 123 m². Daarnaast heeft u als huurder het medegebruik van de representatieve en uitnodigende gemeenschappelijke entree, de sfeervolle ontvangst-/vergaderruimte, uitgebreide keukenvoorziening en fraai afgewerkte toiletgroep (het betreft 1 medegebruiker). Onder de foto's bij deze advertentie is een indelingsplattegrond bijgevoegd.

Zowel de gemeenschappelijke ruimte als het privé gedeelte zijn met veel zorg en aandacht ingericht en zorgen voor een zeer aangename werkomgeving, waar zowel medewerkers als bezoekers zich direct thuis zullen voelen.
De ruimte heeft een ruw en industrieel karakter waarbij de constructieve betonstructuur in het zicht gelaten is en op fraaie wijze is gecombineerd met warme houtelementen en staal. De plafondhoogte is maar liefst circa 3.70 m en is afwerkt met "vlokken" hetgeen zorgt voor een aangename akoestiek.

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR / VLOEROPPERVLAK
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 170 m² (privé gedeelte van circa 123 m² + 50 % medegebruik van / aandeel in het gemeenschappelijke gedeelte).

Bij het gehuurde behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
- Gecoate betonvloer
- Kabelgoten met verlichting;
- Warmtevoorziening;
- Toiletgroep (gemeenschappelijk);
- Ontvangst-/vergaderruimte (gemeenschappelijk);
- Uitgebreide keuken met apparatuur (gemeenschappelijk).

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Initiële huurtermijn tot eind 2025. Het betreft een onderhuursituatie, die naar verwachting na het verstrijken van de eerste huurtermijn in overleg kan worden voortgezet.

SERVICEKOSTEN
€ 675,- per maand te vermeerderen met btw ten behoeve van onder andere het verbruik van gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand of kwartaal vooruit.

AANVAARDING
Per direct / op korte termijn.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder, hoofdhuurder en huidige huurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.