Zuiddijk 40-A 1501CM Zaandam

Deze nette ruimte is ideaal voor gebruik als kantoor, winkel of praktijk en bevindt zich in een karakteristieke straat met zowel woningen als winkels. De locatie ligt vlakbij het levendige centrum van Zaandam. De winkel is bovendien gevestigd op een hoeklocatie, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, veel daglicht en beschikt over grote, uitnodigende etalages.
Indeling en Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 30 m² b.v.o. en beschikt over een entree aan de voorzijde. De ruimte binnenin kan naar eigen wens worden ingedeeld, afgewerkt met een laminaatvloer. Verder zijn er een keukenblok, toiletruimte, CV, meterkast en glasvezel internet aanwezig.

Opleveringsniveau
- Inbouwspots
- Laminaatvloer
- Keukenblok
- Toilet
- Dubbel glas

Bijzonderheden
- Gelegen vlakbij het bruisende centrum van Zaandam en de Voorzaan
- Huur vrij van BTW
- Hoeklocatie met etalages
- Natuurstenen gevel

Parkeren
In de directe omgeving is er gratis parkeergelegenheid beschikbaar in een blauwe zone.

Gebruiksmogelijkheden
Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoorruimte, maar kan ook prima dienen als winkel- of praktijkruimte.

Bereikbaarheid
De bushalte bevindt zich op loopafstand, en het NS-station Zaandam is binnen 5 minuten te bereiken met de fiets of 15 minuten te voet. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A8, die aansluit op de ring A10. Schiphol is binnen 25 minuten bereikbaar.

Locatie
De ruimte ligt in een sfeervolle straat uit de jaren ’30, waarin zowel woningen als winkels zijn gevestigd. Het levendige centrum van Zaandam, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, cafés, restaurants, theater, bioscoop en casino, bevindt zich op korte loopafstand.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of borg ter hoogte van minimaal drie maanden huur (inclusief servicekosten) is vereist.

Beschikbaarheid
Beschikbaar v.a. 15 september 2024.