Laurierstraat 62-H 1016PN Amsterdam

Mooie kantoor-, winkel-, bedrijfsruimte in het hart van de Jordaan. Gelegen in een rustige buurt met een historische omgeving, in een monumentaal pand met klokgevel. Met een oppervlakte van (BVO) 61m², (VVO) 55m². Dit pand is herbouwd in 1933 draagt mee aan de sfeervolle uitstraling van de straat. De Jordaan staat bekend als meest bezongen, beschreven en geromantiseerde stadswijk van Nederland.

INDELING
Middels de openslaande deuren of de naast gelegen deur betreedt je de doorzonruimte met pantry, toilet.

BESTEMMING
De zeer uitgebreide bestemming op dit adres Gemengd-1 geeft veel mogelijkheden. Detailhandel, kantoor, bedrijfsruimte en consument verzorgende dienstverlening, galeries en fietsenstalling.

OPPERVLAKTE
Verhuurbare Vloeroppervlakte (VVO): 55m², Bruto Vloer Oppervlakte (BVO): 61m².

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BEREIKBAARHEID
Met de auto goed bereikbaar via afslag S110 vanaf de A10. Op loopafstand zijn er divers OV opstapplaatsen zoals, tram 13, 14, 17 en bus 458, 754 en 752 naar Centraal Station.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In goed overleg.

* * * English translation * * *

Beautiful office, retail, and commercial space in the heart of the Jordaan.

Located in a quiet neighborhood with a historic environment, in a monumental building with a gabled facade. With a surface area of 61m² gross floor area (GFA) and 55m² net floor area (NFA). This building was rebuilt in 1933 and contributes to the charming atmosphere of the street. The Jordaan is known as the most sung about, written about, and romanticized neighborhood in the Netherlands.

LAYOUT
Through the French doors or the adjacent door, you enter the open-plan space with a pantry and toilet.

USAGE
The extensive Mixed-1 zoning at this address allows for many possibilities. Retail, office, commercial space, and consumer service providers, galleries, and bicycle storage.

SURFACE AREA
Net Floor Area (NFA): 55m², Gross Floor Area (GFA): 61m².

RENTAL PRICE
€1,750 per month

SERVICE COSTS
No service costs are charged. The space has its own meters. The tenant must arrange contracts with utility suppliers.

RENT PAYMENT
Monthly in advance.

VAT
No VAT will be charged on the rent.

RENTAL PRICE ADJUSTMENT
Annually, for the first time one year after the rental start date, based on the Consumer Price Index, CPI series - all households (2006 = 100) as published by the Central Bureau of Statistics.

SECURITY DEPOSIT
Bank guarantee or deposit of at least three months' rent.

RENTAL TERM
We assume a standard term of 5 years with a possible extension of another 5 years.

RENTAL CONTRACT
Based on the standard model of the Real Estate Council (ROZ).

NOTICE PERIOD
12 months.

ACCESSIBILITY
Easily accessible by car via exit S110 from the A10. Within walking distance are various public transport stops such as tram 13, 14, 17, and bus 458, 754, and 752 to Central Station.

CONDITIONS
Subject to owner's approval.

ACCEPTANCE
In good consultation.