Overschiese Kleiweg 681 3045LL Rotterdam

BELEGGINGSOBJECT!
Mis deze kans niet om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een aantrekkelijk beleggingsobject in een geliefde wijk van Rotterdam!

Deze verhuurde woning aan de Overschiese Kleiweg 681 te Rotterdam biedt u een unieke kans. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk, ideaal voor huurders die rust en ruimte zoeken, maar toch dichtbij het stadscentrum willen wonen.
Het charmante Overschie is een populaire wijk met een dorpse sfeer, maar met de voordelen van de stad Rotterdam binnen handbereik.

Indien u interesse heeft in dit object kunt u per mail contact opnemen met Kolpa van der Hoek Makelaars BV om toegang te krijgen tot de dataroom met de beschikbare informatie.

Prijs:
Nader overeen te komen.

Verkoopproces en inschrijving:
De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen.

Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail. Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier (dataroom) worden niet in behandeling genomen.

De bieding dient uiterlijk op dinsdag 8 oktober 2024 om 15:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam).

Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen.

Het bezichtigen van de locatie is niet mogelijk.

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat ca. 221 m² (BVO).

Bouwjaar:
1880

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Overschie
Sectie B
Index 7228
Groot 1.970 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige, voor onbepaalde tijd verhuurde, staat en "as is" verkocht en opgeleverd.
Thans betaalde jaarhuur bedraagt ca. € 10.446,-

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G en geldig tot 02-02-2028.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren:
Het is mogelijk te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- verkoop in verhuurde staat ‘as-is, where is';
- betreft verkoop karakteristiek vastgoed met een cultuurhistorische waarde. Het historische boederij-complex, bestaande uit een dwarsgeplaatst woonhuis met naastgelegen veestal, is bestempeld als karakteristiek vastgoed. Dit wordt beschreven in de bijsluiter karakteristiek vastgoed. In het bestemmingsplan ‘Overschiese Kleiweg en Zestienhovensekade’ uit 2012, is nog geen dubbelbestemming ‘waarde cultuurhistorie’ opgenomen omdat dit bestemmingsplan is opgesteld voordat de cultuurhistorische verkenning is gemaakt. Om de cultuurhistorische waarde te waarborgen wordt een sloopverbod opgenomen in de koopovereenkomst;
- projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Overschiese Kleiweg 681 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144