Heiligeweg 95 1561DG Krommenie

In het bruisende centrum van Krommenie bieden wij een winkelruimte/kantoorruimte aan met zicht locatie die na realisatie van een verbouwingsplan zal bestaan uit een winkel van BVO 402 m2 welke ook in 4 kleinere winkels opgedeeld kan worden.

De kleinste winkel zal dan 78 m2 bedragen, en de grootste winkel zal 136 m2 bedragen.

De ligging is zeer fraai aan de doorgaande weg naar het centrum van Krommenie met in directe omgeving diverse supermarkten.

De winkels zullen casco worden opgeleverd met een pui, toilet en aansluiting voor een kitchenette en eigen meterkast met aansluitingen.

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel openbaar als particulier vervoer is goed. Aan de N203 (Provincialeweg) ligt het NS-station van Krommenie, waar zowel bussen en treinen richting Alkmaar en Amsterdam stoppen.

Oppervlaktes :

Winkel 1: 78 m2
Winkel 2: 93 m2
Winkel 3: 136 m2 (inclusief voormalige kluis)
Winkel 4: 95 m2

Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving.

Prijzen

Winkel 1: € 14.820,-- per jaar ex btw (Optie)
Winkel 2: € 17.670,-- per jaar ex btw
Winkel 3: € 25.840,-- per jaar ex btw
Winkel 4: € 18.050,-- per jaar ex btw (Optie)

Bestemming
De bestemming voor het te huur aangeboden is "Centrum". Binnen deze bestemming zijn diverse functies en bedrijfsactiviteiten toegestaan. Voor meer informatie kunt u kijken op website van ruimtelijkeplannen of u kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.