Theemsweg 5 3201LT Spijkenisse

Uniek horecapand te huur op een toplocatie – Theemsweg 5, Spijkenisse

Bent u op zoek naar dé perfecte locatie voor uw horecazaak? Dan is dit uw kans! Dit uitstekend gelegen horecapand aan de Theemsweg 5 in Spijkenisse biedt een unieke mogelijkheid voor ondernemers die een afhaal/bezorg concept willen starten of uitbreiden. Met een totale oppervlakte van ca. 89 m², is dit pand uitermate geschikt voor een afhaal- en/of bezorg restaurant.

LOCATIE
Voor het pand is er een ruime parkeerplaats beschikbaar, perfect voor zowel uzelf als klanten die hun bestelling komen afhalen. Het metro- en busstation is op 10 minuten loopafstand en 2 minuten rijden. Het pand is gelegen nabij de drukbezochte wijken de Elementen en Schenkel, wat zorgt voor veel verkeer en potentiële afhaal- en bezorg bestellingen.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente: Nissewaard
Sectie: C
Nummer: 1708

VOORZIENINGENNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- Ca. 29 m² keukenruimte
- Ca. 14 m² bijkeuken
- Ca. 5 m² kantoorruimte
- Ca. 7 m² koelcel
- Eigen meterkast met elektra
- Elektrische schuifdeur

UITBLINKERS
- Genoeg ruimte voor het plaatsen van elektrische fietsen en/of scooters in de entree;
- Genoeg opbergruimte;
- Ruime keuken;
- Kantoorruimte beschikbaar;
- Reclamebord op dak, vanaf de metro zichtbaar.
- Dichtbij wijken de Elementen en Schenkel.

BESTEMMING
Centrum, waarbij is toegestaan: horeca, detailhandel, dienstverlenend bedrijf, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, verkeer en verblijf en groenvoorzieningen.

HUURPRIJS
€ 1.754,50 per maand.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. 

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.