Frederik van Eedenstraat 56 7606BJ Almelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Frederik van Eedenstraat 56 in Almelo
Voor de verhuur bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 590 m², onderverdeeld in ca. 455 m² bedrijfsruimte en een entresol van ca. 135 m². Op deze entresolvloer zijn drie kantoorruimtes gerealiseerd van elk ongeveer 15-20 m². De grote glazen puien aan de voorzijde zorgen voor uitstekende etaleermogelijkheden aan de Frederik van Eedenstraat en bieden daarnaast een goede mogelijkheid voor reclame-uitingen. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een vlakke betonvloer en energiezuinige LED-verlichting. De kantoorruimtes worden verwarmd en gekoeld met airco-units en zijn voorzien van systeemplafonds.
Door de ruimte bestemmingsmogelijkheden is deze ruimte geschikt voor zowel volumineuze detailhandels bedrijven als opslagbedrijven.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Frederik van Eedenstraat. In de directe omgeving is een combinatie van bedrijvigheid en wonen te vinden. De bedrijvigheid is te omschrijven als een mix van detailhandel en dienstverlenende bedrijven.
BEREIKBAARHEID
is gelegen op goede zichtlocatie aan de Frederik van Eedenstraat, een doorgaande weg tussen de A35 en het centrum van Almelo. Op slechts 2 minuten van het object bevindt zich treinstation Almelo de Riet, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook zeer goed maakt. In de directe omgeving van het object zijn onder andere handelsbedrijven, dienstverleners en woningen te vinden.
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
METRAGES
Bedrijfsruimte: ca. 454 m²
Entresol/kantoorruimte: ca. 133 m²
Totaal: 587 m²
HUURPRIJS:
€37.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- glazen puien;
- meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen;
- party met koelkast en vaatwasser;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- vlakke betonvloer;
- elektrische verwarming;
- LED-verlichting.
Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting;
- kabelgoten;
- verwarming en koeling middels airco units.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan 'De Riet' en heeft de bestemming 'bedrijf' met een functieaanduiding 'detailhandel'.
ZEKERHEIDSSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.
AANVAARDING
per 1 februari 2025.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object op deze prachtige zichtlocatie!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 587 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Heater, toilet, pantry, airconditioning, en inbouwarmaturen |
| Bedrijventerrein | Jacques Perkstraat |
| Buurt | Ossenkoppelerhoek Oost |
| Wijk | Ossenkoppelerhoek |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (30), Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (15), Bedrijvenpark Twente (8), Bedrijventerrein XL Businesspark (4), Wierdensebrug en omgeving (2), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1), Bedrijventerrein Bornsestraat (1), Bornsestraat Midden-Riet Noord (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Twentepoort (12), Dollegoor (11), Dienstengebied (2), Bornsestraat (1), Buitenhaven (1), De Grenzen (1), George Breitnerstraat (1), Jacques Perkstraat (1), Waalhaven-Zuid (1), Wendelgoor (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (13) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (11) , Grotestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Twentepoort Oost (10) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Virulyweg (6) , Ambachtstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 587 m² te huur en ligt op Frederik van Eedenstraat 56 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
