Van den Broekeweg 6 7602PH Almelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Van den Broekeweg 6 in Almelo
Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.414 m² en zal als volgt onderverdeeld worden:
- bedrijfsruimte: circa 1.120 m²
- kantoorruimte begane grond: circa 147 m²
- kantoorruimte eerste verdieping: circa 147 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummers: 2469, 2470, 2471, 2742 en 1467 (gedeeltelijk)
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade. In de directe omgeving zijn onder andere Brood met Spelen, Rensink Almelo, Zwanenberg en de Sligro gevestigd.
Voorzieningen
Casco+:
- betonvloeren;
- drie elektrische overheaddeuren;
- duurzame klimaatinstallatie (koelen en verwarmen) per ruimte regelbaar;
- sanitaire voorzieningen;
- vrije hoogte van circa 11 m¹.
Bereikbaarheid
Het object is zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zullen voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd worden.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan "Noord Turfkade" met de vigerende enkelbestemming "Bedrijf - 3.2".
Huurprijs
€ 110.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Heb object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Streefdatum oplevering: vierde kwartaal 2024.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 9.167 per maand |
| Oppervlakte | 1.708 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Buurt | Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade |
| Wijk | Noorderkwartier |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (30), Bedrijvenpark Twente (14), Vriezenveen-Centrum (14), Verspreide huizen Lage Egge en omgeving (5), Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (3), Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid (3), Wierden-Noord (3), Wierdensebrug en omgeving (2), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Almeloseweg Oost (12), Dollegoor (11), Weuste-Noord (5), Oosterweilanden (3), Almeloseweg (2), Dienstengebied (2), Violenhoek (2), Bornsestraat (1), Buitenhaven (1), De Grenzen (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (13) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (11) , Grotestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Twentepoort Oost (10) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Virulyweg (6) , Ambachtstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.708 m² te huur en ligt op Van den Broekeweg 6 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
