A.E. Gorterweg 11 9946PA Woldendorp

Pand

Met de Petruskerk aan de Gorterweg 11 te Woldendorp biedt Reliplan een prachtig middeleeuws kerkgebouw aan met een rijke geschiedenis.

HET KERKGEBOUW
Het tussen 1250-1275 opgetrokken kerkgebouw vormt al eeuwen lang een prachtig schouwspel voor bezoekers, omwonenden en passanten. Met haar ligging hoog op een wierde is het pand altijd een plek geweest waar mens en dier
hun heil konden zoeken en heeft het de functie van sociaal en religieus baken met verve kunnen vervullen.

Het kerkgebouw heeft het in de loop der jaren diverse malen zéér zwaar te verduren gehad. Zo werd het oorspronkelijk als kruiskerk gebouwde pand ontdaan van de kenmerkende dwarsarmen, is de oorspronkelijke toren lang geleden al afgebroken en heeft het gebouw beschietingen en bombardementen doorstaan tijdens de Tweede Wereldoorlog. Dát de
kerk de tand des tijds zo robuust heeft doorstaan is dan ook voor een groot deel toe te schrijven aan de inspanningen van haar gemeente. De historie van vallen en eer opstaan maakt dit kerkgebouw tot een prachtig stuk religieus erfgoed wat ook door volgende generaties gekoesterd moet blijven worden, binnen de mogelijkheden die voorhanden zijn.

DE TOEKOMST NIEUW LEVEN INBLAZEN

Die koestering houdt namelijk niet in dat alles bij het oude moet blijven. Met de juiste plannen en met een groot respect voor het verleden ligt er een vruchtvolle toekomst in het verschiet voor het pand. Zo zou het kerkgebouw in gebruik genomen kunnen worden door een jonge geloofsgemeenschap, zien we voor ons dat de
Petruskerk met nieuw te bouwen unit naast het gebouw het middelpunt zou kunnen zijn van een nieuw maatschappelijk centrum, zou de kerk zich zeer goed kunnen lenen voor verbouw tot woning (met waanzinnig uitzicht) of zou het zelfs in de huidige vorm dienst kunnen doen als galerie of evenementenlocatie.

Ter illustratie van één van de mogelijkheden hebben wij een voorbeeld uit laten tekenen van hoe de kerk er met een aanbouw van 200 m2 uit zou kunnen zien. In deze hypothetische situatie is de aanbouw middels een glazen gang verbonden met de kerk. De nieuwe aanbouw ondersteunt het middeleeuwse pand in moderne functies en het open karakter draagt zorg voor een balans in de aandacht. Wat de toekomst ook moge brengen: de Petruskerk verdient een centrale plaats in de moderne maatschappij!

WOLDENDORP

De A.E. Gorterweg 11 te Woldendorp is gelegen aan de westkant van het ongeveer 900 inwoners tellende dorp. Woldendorp beschikt ondanks die kleinschaligheid over een basisschool, een middelbare school, een huisartsenpraktijk, een buurtwinkel en een cafetaria. Wat dagelijkse voorzieningen betreft ontbreekt het je hier aan niets. Voor de overige voorzieningen leunt het dorp sterk op het nabijgelegen Delfzijl.

BEREIKBAARHEID

Grotere plaatsen als Delfzijl en Appingedam zijn gemakkelijk bereikbaar door de aanwezigheid van de provinciale wegen N992 en N362. Op nog geen kwartier rijden sta je in het centrum van eerstgenoemde, van waaruit er indien gewenst gemakkelijk gebruik kan worden gemaakt van openbaar vervoersvoorzieningen zoals de trein.

PARKEREN

Momenteel kan er enkel gebruik worden gemaakt van openbare parkeergelegenheden in de omgeving.

GLOBALE INDELING KERK

Binnenkomst in tochtportaal met toegang tot de hal. Hal met toegang tot de kerkzaal en de toiletruimte met naastgelegen pantry. De keurige toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De pantry is zeer eenvoudig en beschikt over en keukenblok met gootsteen.

De sfeervolle, gemoedelijke kerkzaal is voorzien van een flinke dosis daglicht door spitsboogramen in de zijgevels en wie er oog voor heeft zal de vele details uit de lange geschiedenis opvallen. De hoge nissen, de terugkerende rood-witte tinten, de prachtige rode, gele en groene geglazuurde tegels op de vloer en de waanzinnige gewelfschilderingen zorgen ervoor dat je je terug in de tijd waant.

Aan de achterkant van de zaal, achter de preekstoel bevindt zich het trappenhuis met toegang tot de opslag/bijeenkomstruimte in de kelder en de orgelruimte (op de eerste verdieping. Het orgel is van de hand van Mense Ruiter en stamt uit 1952.

GROOTTE

Ten behoeve van de verkoop is er een meetrapport opgesteld. In dit meetrapport valt een Bruto Vloeroppervlakte (BVO) van 190 m2 te lezen met een verhuurbare oppervlakte (VVO) van in totaal 152 m2.

De VVO is, afgerond, als volgt onderverdeeld:

- 112 m2 VVO bedrijfsruimte;

- 15 m2 VVO verkeersruimte;

- 25 m2 VVO toilet/,- facilitaire/, -techniekruimte.

KADASTRALE GEGEVENS / BESTEMMING

De kerk is kadastraal bekend onder: gemeente Termunten, sectie E, nummer 1955.

De geldende bestemming is: maatschappelijk.

Rijksmonument: ja. Het gebouw is bekend onder nummer: 35008.

Eventuele plannen voor herbestemming en verbouwing van de Petruskerk dienen gemaakt te worden met inachtneming van deze status.

VRAAGPRIJS

De vraagprijs voor dit charmante object is gesteld op € 495.000,- k.k.

BEZICHTIGEN

Ziet jouw (religieuze) organisatie toekomst in dit bijzonder fraaie kerkgebouw en de prachtige omgeving? Neem dan contact op met ons kantoor via 088-1669500 voor het maken van een afspraak of stuur een mail naar De verkoop wordt begeleid door Wilt Meendering regio kantoor Noord Nederland.