Prinses Marielaan 10 3743JA Baarn

€1.950.000 kosten koper

Kantoor te koop aangeboden op Prinses Marielaan 10 in Baarn

Gelegen op 2.465 m² eigen grond in gewilde villawijk Prins Hendrikpark: karakteristieke kantoorvilla (bj. circa 1895) met moderne aanbouw (3 hoogwaardige geluidsstudio’s, bj. circa 1989), twee vrijstaande kantoor-/bedrijfsgebouwen (de groene en witte barak, bj. circa 1960), tuin met meerdere terrassen, oprit en parkeerplaatsen. Het geheel biedt 1323 m² VVO (conform NEN 2580) verdeeld over de villa met aanbouw (591 m²), de groene barak (208 m²) en de witte barak (524 m²). Er zijn op dit moment 18 parkeerplaatsen gerealiseerd: 8 op eigen terrein en 10 aan de voorzijde van de villa.

De bijzondere sfeer op het terrein wordt vooral bepaald door oude bomen en heesters in combinatie met royale licht- en zontoetreding. Fraaie ligging binnen 1 minuut lopen van uitgestrekte wandelbossen en op 5/10 minuten fietsen/lopen van het gezellige dorpscentrum van Baarn. Zeer goed bereikbaar: op loopafstand NS-station, op 3 autominuten van snelwegwegen A1/A27 en op 30/20/10 autominuten vanaf Amsterdam, Utrecht, Amersfoort.

Momenteel worden de gebouwen gebruikt als studio-/luister-/montage- en opslagruimte door Polyhymnia International B.V. (tevens eigenaar) en enkele andere bedrijven uit de muziekbranche. De verdieping van de villa wordt verhuurd als medische praktijkruimte. Tenzij met de huurders van enkele gebouwen of delen van gebouwen anders kan worden afgesproken, wordt het geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Momenteel 5 beschikbare adressen t.b.v. wellicht gedeeltelijk eigen gebruik, gedeeltelijk verhuur: Prinses Marielaan 8B, 10, 10A, 10B, 10C

Door de jaren heen zijn de villa en bijgebouwen gerenoveerd, onder meer:
- witte en groene barak, 2005; dakbedekking vernieuwd en v.v. isolatie
- witte barak, 2013: nieuwe kantoren, toiletten en keuken

Bestemming “bedrijven categorie 1 en 2", dus kantoorgebruik en licht-bedrijfsmatig gebruik. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Neemt u voor overige informatie en stukken svp contact op met Kees Rigter RMT, tel.nr. 0653 368 704.

+ Lees meer

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Kopen
Koopprijs	€1.950.000 kosten koper
Oppervlakte	1.323 m²
Bouwjaar	1895
Gebruiksdoel	Kantoor
Voorzieningen	Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling
Buurt	Pr. Hendrikpark
Wijk	P.H.W.park

In de buurt

De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: De Grachten (9), Industrieterrein Soest (8), Schilderswijk (6), Soestdijk (5), Amaliapark (4), Schoonoordpark (4), Pr. Hendrikpark (3), Verspreide huizen Baarn (3)

De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Soestdijkse Grachten (17), Zuidbuurt (10), De Drie Eiken (6), Zuidpolder (2), De Kaag-Oost (1), Noordschil (1), Oost-Kanaalhaven (1)

Treinstation <2 km

Bushalte <2 km

Over Baarn

Baarn heeft een oppervlakte van 27,86 km² met ruim 24.792 inwoners.

Waar in Baarn staat ruimte te huur of te koop?

Laanstraat (14) , Amsterdamsestraatweg (5) , Eemnesserweg (5) , Hermesweg (5) , Amalialaan (4) , Baarnsche dijk (4) , Nieuwstraat (4) , Nieuw Baarnstraat (3) , Javalaan (2) , Prinses Marielaan (2) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te koop in Baarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Baarn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.323 m² te koop en ligt op Prinses Marielaan 10 in Baarn.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.