Pilotenstraat 35-37 1059CH Amsterdam

Object
Het gebouw is gelegen aan de Pilotenstraat 35 – 45, in gebied De Schinkelhaven, een dynamische locatie in Amsterdam vol creativiteit, waar architectuur, verschillende bedrijfstypes, leisure, groen en water elkaar ontmoeten. Het is een gebied voor de vernieuwende ideeën, creativiteit en innovaties van de toekomst.

De beschikbare ruimte is onderdeel van gebouw de "A-Factorij", een voormalig fietsfabriek die is gerenoveerd naar hoogwaardige kantoorruimte, die zich bevindt zich op het inspirerende bedrijventerrein De Schinkel. In het gebouw vindt men een combinatie van industriële architectuur en moderne elementen.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse toonaangevende, veelal creatieve bedrijven, waaronder TBWA, New Balance, Alda Events en ZZDP Architecten. Het gebouw ligt nabij de ring A10 en op slechts enkele minuten van het Hoofddorpplein en het Olympisch Stadion, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer. Bovendien zijn er tal van voorzieningen zoals Bar Jefferson, CoffeeConcepts, The Gym Republic, Bennies, Bar Multipla en Hotel Jansen in de buurt.

Beschikbaarheid
Er is circa 287 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs
€ 300,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 50,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering volgens de consumentenprijsindex (CPI), basisjaar 2015, zoals vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
De ruimtes worden volledig gerenoveerd opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Eigen entree;
- Nieuwe toiletgroep;
- LED-verlichting;
- Luchtbehandeling;
- Verwarming en koeling middels wandconvectoren (warmtepomp);
- Akoestische plafonds;
- Wandgoten voor data- en telefoniebekabeling.

Huurtermijn
In overleg, zulks maximaal 3,5 jaar.

Opzegtermijn
Minimaal 12 maanden voor het einde van de huurperiode.

Zekerheidsstelling
De huurder moet een bankgarantie of waarborgsom van ten minste drie maanden huur plus servicekosten (inclusief BTW) stellen.

Huurovereenkomst
Op basis van het verhuurdersmodel, gebaseerd op de huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte conform artikel 7:230a BW en het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Huur en servicekosten worden belast met BTW, op voorwaarde dat de huurder minimaal 90% van zijn activiteiten vanuit het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is vrijblijvend en nodigt uit om een voorstel te doen. Een overeenkomst komt alleen tot stand na schriftelijke goedkeuring van de opdrachtgever.