Vlaardingenstraat 41 1324LB Almere
Belegging te koop aangeboden op Vlaardingenstraat 41 in Almere
Locatie
Draaiersplaats is een kleinschalig bedrijventerrein van 1,3 hectare dat zich kenmerkt door de diversiteit aan ondernemingen. Het terrein is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A6 bevinden zich op slechts 6 minuten rijden, en de dichtstbijzijnde bushalte is 450 meter verwijderd van het pand. Het NS-station van Almere ligt op nog geen 1,5 kilometer afstand.
Vloeroppervlak
De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 253 m² netto vloeroppervlak, met diverse voorzieningen zoals overheaddeuren, krachtstroom, een betonvloer, heater, toilet, en pantry.
Opleveringsniveau en indeling
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd en is momenteel in gebruik als bedrijfsruimte. Het pand beschikt over een redelijke staat van onderhoud binnen, al is op korte termijn onderhoud aan de buitenkozijnen noodzakelijk.
Verhuurde staat
De bedrijfsruimte wordt als beleggingsobject aangeboden, met een bruto huuropbrengst van € 30.000 per jaar. Het huidige huurcontract loopt tot en met 30 november 2026.
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 410.000,- k.k.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie B van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan, evenals detailhandel in ABC-goederen.
Voorwaarden:
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.
BTW en overdrachtsbelasting
Over de koopsom wordt geen BTW geheven. Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd (kosten koper).
Waarborgsom
Binnen drie weken na ondertekening van de koopakte dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken op de derdengeldenrekening van de notaris.
Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.
Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgesteld in de NVM-koopovereenkomst.
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €410.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 264 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Draaiersplaats |
| Buurt | Stedenwijk |
| Wijk | Almere Stad |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Gooisekant (9), Markerkant (6), Centrum Almere Stad (3), De Marken (2), Literatuurwijk (2), Randstad (2), Hogekant (1), Homeruskwartier (1), Kruidenwijk (1), Muziekwijk zuid (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Markerkant (6), Gooisepoort 1e & 2e fase (4), Ambachtsmark (2), De Uitgeverij (2), Randstad (2), Draaiersplaats (1), Felsersplaats (1), Frezersplaats (1), Hoge Kant (1), Veluwse Kant (1)
Over Almere
Almere heeft een oppervlakte van 248,81 km2 met ruim 214.715 inwoners.
Waar in Almere staat ruimte te huur of te koop?
Transistorstraat (48) , Bolderweg (24) , Argonweg (20) , Koningsbeltweg (19) , Randstad 22 (15) , Splijtbakweg (14) , Edvard Munchweg (12) , Palmpolstraat (11) , Neonweg (9) , Zandzuigerstraat (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Almere? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almere. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 264 m² te koop en ligt op Vlaardingenstraat 41 in Almere.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
