Witte Paal 302 A 1742LD Schagen

TE HUUR: Witte Paal 302A te Schagen

Op bedrijventerrein Witte Paal te Schagen bieden wij voor verhuur aan een representatieve Turn-Key kantoorruimte in combinatie met een bedrijfsruimte van totaal ca. 947 m2 BVO (ca. 911 m2 VVO). De ruimten zijn gelegen in een verzamelgebouw met een hoge attentiewaarde aan de hoofdweg op bedrijventerrein de Witte Paal in Schagen.
Separate verhuur behoort tevens tot de mogelijkheden.

De kantoorruimte is toegankelijk via de gemeenschappelijke hal t.p.v. de begane grond. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de zijkant van het complex en is aan de achterzijde gelegen.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Indeling:
Kantoorruimte:
Eerste verdieping: ca. 348 m2
Tweede verdieping: ca. 96 m2

Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 306 m2
Eerste verdieping: ca. 198 m2

Energielabel
Label A.

Parkeervoorziening
Parkeren kan op eigen terrein dan wel op openbaar terrein.

Locatie/Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Witte Paal ligt in Schagen, centraal gelegen ten opzichte van een aantal grote wegen: N9, N241, N245, N248, N249. Al deze wegen zijn binnen de gemeente grens 80-km wegen. In de gemeente ligt verder een treinstation met spoorlijn Den Helder-Schagen-Alkmaar. Er is een bushalte direct naast de units.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 4.525,- per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

Zekerheidsstelling
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met enkele aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bijlagen
Voor verdere condities en onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u de makelaar derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.