Paulihof 8 1171WB Badhoevedorp

Te huur! In rustige woonwijk gelegen duurzame kantoorruimte van 95 m²

Huurprijs € 1.450,00 per maand exclusief verwarming en elektra.

Deze onder architectuur gebouwde praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang @Badhoevedorp Paulihof 8 is verdeeld over drie etages met op de begane grond, circa 26 m², een entree, hal met toilet en een kantoorkamer van circa 18 m². De 1e verdieping, circa 33 m², is een lichte open kantoorruimte met pantry. De mooie, lichte en inspirerende 2e verdieping, circa 36 m², is met de open vliering multifunctioneel in te delen. In de kelder, circa 12 m², is eveneens gelegenheid voor opslag.

Dit rustige kantoor is goed bereikbaar en heeft voldoende gratis parkeergelegenheid. Het betreft een zeer duurzaam object met warmtepomp, airconditioning en zonnepanelen. Er is een energielabel A+++ aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Nabij diverse winkels en uitvalswegen
- Per direct beschikbaar
- Huurtermijn in overleg
- Energielabel A+++
- Eventueel inclusief stoffering/meubilering
- Inclusief alarm
- Exclusief voorschot verwarming en elektra

Ligging:
Dit object is centraal gelegen in Badhoevedorp nabij Amsterdam. Op loopafstand van diverse winkels, de Sporthoeve (sporthal en zwembad) en het Dorpshuis met bibliotheek. De diverse snelwegen (A4, A5, A9 en A10) zijn makkelijk te bereiken waardoor de deze locatie vanuit omliggende plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp goed bereikbaar is.

Parkeren:
In de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is per direct beschikbaar.

Onderhoud:
Het object verkeert in goede staat van onderhoud.

Huurprijs:
Huurprijs: € 1.450,-- per maand, exclusief voorschot verwarming en elektra.
De huur en het voorschot dienen bij automatische betaling per maand vooruit te worden voldaan.

Huurcontract:
Er zal een overeenkomst worden aangegaan voor een nader overeen te komen termijn met een waarborgsom van drie maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: Huurovereenkomst Kantoorruimte ROZ (artikel 7:230a BW).

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Waarborgsom:
Drie maanden huur te voldoen tezamen met de 1e huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.

Verhuurbaar vloeroppervlakte BVO (Bruto vloeroppervlakte):
Er zijn plattegronden aanwezig op onze site. De in de hiervoor beschreven verhuurtekst zijn de genoemde vierkante meters gebruiksoppervlak slechts indicatief.

Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Speciale bepalingen
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
- Verwarming wordt verrekend op basis van vierkante meters en graaddagen.
- Elektra wordt verrekend op basis van een tussenmeter.
-Verbouwingen, gevelaanpassingen en gevelreclame dienen vooraf ter goedkeuring te worden voorgelegd.
-De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
-De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
-Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
-Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
-Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
-De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
-Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
-Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
-De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
-De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
-De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De verhuurder zal zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
-De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
-Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
-De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
-Schade door bevriezing van leidingen
-Verstopping van riool
-Schoonmaak van eigendom bij vertrek
-De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
-Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.

Voorbehoud:
-Overeenstemming, zal onder voorbehoud van gunning en toestemming opdrachtgever zijn.
-Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
-De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
-Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.

Disclaimer:
Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
_ Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
_ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.