Wollefoppenweg 39 3059LG Rotterdam

Investeren in uw toekomst!
Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging in een gewilde woonwijk van Rotterdam? Dan is deze verhuurde woning aan de Wollefoppenweg precies wat u zoekt!

Deze verhuurde woning is gelegen in een wijk die bekend staat om zijn rust, de nabijheid van recreatiegebieden, zoals het Kralingse Bos en de Zevenhuizerplas, maken dit een geweldige plek om te wonen voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum van Rotterdam.
De huidige huurovereenkomst biedt direct rendement, wat deze woning een uitstekende keuze maakt voor investeerders die een stabiele inkomstenbron willen.

Indien u interesse heeft in dit object kunt u per mail contact opnemen met Kolpa van der Hoek Makelaars BV om toegang te krijgen tot de dataroom met de beschikbare informatie.
Het bezichtigen van de locatie is niet mogelijk.

Prijs:
Nader overeen te komen.

Verkoopproces en inschrijving:
De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is niet mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen.

Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail. Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier (dataroom) worden niet in behandeling genomen.

De bieding dient uiterlijk op donderdag 31 oktober 2024 om 15:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam).

Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen.

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, levering in 2024 op nader te bepalen datum.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van de woning bedraagt conform NEN-Meetstaat ca. 166 m².

Bouwjaar:
1963.

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Index 366
Groot 510 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige, voor onbepaalde tijd verhuurde, staat en "as is" verkocht en opgeleverd.
Thans betaalde jaarhuur bedraagt ca. € 4.500,-

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel F en geldig tot 07-10-2025.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren:
Het is mogelijk te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- verkoop in verhuurde staat ‘as-is, where is';
- projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Wollefoppenweg 39 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144