Hullerpad 17 6741PA Lunteren
Bedrijfshal te koop aangeboden op Hullerpad 17 in Lunteren
Deze unieke combinatie van wonen en werken brengen we graag bij je onder de aandacht.
De bedrijfswoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een royale woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, tuin rondom én drie ruime slaapkamers. De bedrijfshal is met zijn grootte geschikt voor vele doelgroepen! Het geheel is voorzien van een kantoorruimte, een extra verdieping, een grote bedrijfsruimte en meerdere bergingen.
De bestemming is ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en ‘bedrijfswoning’ Bovendien beschikt de bedrijfshal over een energielabel A+++++!
De Stroet ligt op een steenworp afstand van de op- en afritten van de A30 en de knooppunten A1 en A12. Tevens op korte afstand van het dorpscentrum van Lunteren met zijn vele winkels, restaurants, de diverse sportaccommodaties, kerken, scholen en het buitengebied met zijn talrijke bossen.
Kortom, de perfecte plek om wonen en werken te combineren.
Indeling:
Bedrijfswoning:
Parkeer je auto(‘s) op de inrit en stap binnen in de hal. Welkom! De hal is voorzien van een ruime toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.
De begane grond is een aantal jaar geleden compleet gemoderniseerd én dat is te zien. Mooie stucplafonds met spotjes, een mooie vloer met vloerverwarming en strakke wanden.
De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Daar is met bijna 42 m2 meer dan genoeg ruimte voor! De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en (nieuwe) openslaande deuren. De woonkamer geeft veel ruimte voor een mooie zithoek rondom de open haard, een grote eettafel en een speelhoek!
De keuken is in 2013 geplaatst en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, carrousel, natuurstenen blad, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker. Ook in de keuken is er genoeg ruimte voor een eettafel.
De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het wasapparatuur en een loopdeur naar buiten.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, berging en badkamer. De badkamer is door het plaats van een dakkapel zeer ruim geworden. Het geheel is voorzien van een bad, toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Tevens is de overloop voorzien van een airco installatie en vlizotrap naar de bergzolder.
Bedrijfshal:
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van ca. 509 m² aan bruto vloeroppervlak.
Het object beschikt over de volgende indicatieve oppervlaktes:
Bedrijfsruimte begane grond
- Bruto vloeroppervlakte: 322 m2
- Verhuurbaar vloeroppervlakte: 294 m2
Bedrijfsruimte verdieping
- Bruto vloeroppervlakte: 187 m2
- Verhuurbaar vloeroppervlakte: 170 m2
Indeling:
Het terrein voor/rondom de bedrijfshal geeft de nodige parkeerruimte voor medewerkers en bezoekers. Via overheaddeuren en loopdeur is de bedrijfshal vervolgens toegankelijk. Door de royale afmetingen en hoogte zijn er binnen in de hal veel mogelijkheden voor tal van bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfshal is verder voorzien van een keukenruimte/kantoor, diverse opslagruimtes én een eerste verdieping. Het gehele bedrijfsgebouw is uiteraard voorzien van de noodzakelijke moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, geïsoleerde dakplaten en maar liefst 96 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Verkoper verkoopt op basis van het “as is where is"-principe;
- Overdracht middels een ABC-clausule;
- Notaris van Putten van Apeldoorn notarissen;
- Overdrachtsdatum 19 juli 2025;
- Energielabel woning: energielabel C;
- Energielabel bedrijfshal: energielabel A+++++
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €889.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 509 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | De Stroet |
| Buurt | Lunterse Veld |
| Wijk | Lunteren |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Batterijen (8), Lunterse Veld (4), Wormshoef (2), Het Hartger en de Elshof-Noord (1), Nederwoud (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Stroet (4), De Hooge Hoek, 2e fase (1), Groot Overeem (1)
Over Lunteren
Lunteren heeft een oppervlakte van 50,96 km2 en ligt in de gemeente Ede, met ruim 118.530 inwoners.
Waar in Lunteren staat ruimte te huur of te koop?
Dorpsstraat (7) , Hullerpad (2) , Kauwenhoven (2) , De Stroet (1) , Heuvelseweg (1) , Mijllerweg (1) , Postweg (1) , Ruitenbeekweg (1) , Vaarkamper Engweg (1) , Vitterweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Lunteren? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Lunteren. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 509 m² te koop en ligt op Hullerpad 17 in Lunteren.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
