Agriport 36 d 1775TB Middenmeer

Deze bedrijfsunit, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, biedt een perfecte uitvalsbasis voor jouw onderneming. Met directe toegang tot de Rijksweg A7 is bereikbaarheid hier gegarandeerd. De unit maakt deel uit van een recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw en heeft een moderne, hoogwaardige uitstraling die professionaliteit uitstraalt. Met een totale oppervlakte van 2 x ca. 46 m² en een vrije hoogte van circa 3.95 meter op de begane grond (inrijhoogte 3.5m), biedt dit object volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging op het moderne bedrijventerrein "Agriport A7" zorgt daarnaast voor een uitstekende toegankelijkheid en een dynamische werkomgeving.

Locatie:
• Gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein "Westfrisia" in Zwaag/Hoorn;
• Gunstige ligging direct aan de openbare weg aan de Noordrand van het bedrijventerrein;
• Diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
• Uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
• Goede infrastructuur;
• Ruim en verhard terrein wat ruimte geeft voor manoeuvreren en parkeren voor de deur.

Afmeting:
De unit heeft de volgende afmetingen:
Begane grond: Lengte circa 9.47 meter - Breedte circa 4.86 meter = ca. 46m2
1e verdieping: Lengte circa 9.36 meter - Breedte circa 4.85 meter = ca. 45m2

Begane grond: bedrijfsruimte met meterkast, trap naar de verdieping en overheaddeur. Entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping.

1e verdieping: royale ruimte, voorzien van vloerbedekking, met keukenblok met wasbak en kantoormeubilair.

Opleveringsniveau:
• Recent opgeleverd 2020;
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 250 kg/m²;
• Gevels deels op gemetseld en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
• Elektra en water aansluitingen: wastafel begane grond en keukenblok met wasbak op de 1e verdieping, toilet begane grond
• Overheaddeur van 3 x 3,5 m
• Beide etages voorzien van elektrische heaters (blijft achter)
• Werkbank op de begane grond blijft achter
• Bureaus, ladeblokken, tafel met stoelen, inventaris keuken blijft achter

Parkeren: Verhard terrein met parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven voor agribusiness en logistiek in categorie 1 tot en met 5.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten voorzover opgenomen in bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten 3 Bedrijventerreinen Bedrijventerrein - 1 bij deze regels;
b. ter plaatse van de functieaanduidingen:
- 'bedrijf tot en met 2', een bedrijf tot maximaal milieucategorie 2;
- 'bedrijf tot en met 3.1', een bedrijf tot maximaal milieucategorie 3.1
- 'bedrijf tot en met 3.2', een bedrijf tot maximaal milieucategorie 3.2;
- 'bedrijf tot en met 4.1', een bedrijf tot maximaal milieucategorie 4.1
- 'bedrijf tot en met 4.2', een bedrijf tot maximaal milieucategorie 4.2;
- 'bedrijf tot en met 5.1', een bedrijf tot maximaal milieucategorie 5.1;
c. bij deze doeleinden behorende voorzieningen zoals erven, groen, water, infrastructuur, parkeren en nutsvoorzieningen;
d. bedrijfsgebonden kantoren, ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie, waarbij per bedrijfsperceel het aantal m2 bedrijfvloeroppervlakte voor kantoren niet meer mag bedragen dan 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte, tot een maximum van 2.500 m2 per bedrijf; met in achtneming van het volgende:
e. risicovolle inrichtingen zijn niet toegestaan;
f. geluidzoneringsplichtige inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan ter plaatste van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - geluidzoneringsplichtige inrichtingen';
g. nutsvoorzieningen, kabels en leidingen;

Servicekosten: De servicekosten bedragen: € 86,33.

Aanvaarding: Kan spoedig